甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同

admin2021-10-25 85

问题甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下。随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情，请回答：(2010一法专一38)
甲应当对谁承担何种民事责任?

选项

答案甲乙合同有效，甲不能向乙办理过户登记，意味着不能履行买卖房屋合同之义务，应当向乙承担违约责任。

解析

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根据《合同法》的规定，对于风险转移没有约定的，标的物毁损、灭失的风险自()时起转移。

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是()。

买卖合同属于()。

甲把电脑交给乙保管，乙擅自与知情的丙订立了电脑买卖合同，并约定3天后交付。丁（不知道乙是保管人）听说后向乙提出以双倍的价格购买电脑，乙当即答应并完成交付。下列选项正确的是()

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根据《合同法》的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的(　　)条款仍然有效。

关于缆风绳的设置要求，正确的有()。

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甲用枪射杀乙，乙中弹倒地。甲以为乙已死亡，遂弃“尸”于荒野。实际上，乙只是中弹受伤，并没有死亡。甲的行为属于()。

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是()。

买卖合同属于()。

甲把电脑交给乙保管，乙擅自与知情的丙订立了电脑买卖合同，并约定3天后交付。丁（不知道乙是保管人）听说后向乙提出以双倍的价格购买电脑，乙当即答应并完成交付。下列选项正确的是()

合同中价款或者报酬约定不明确的，应()

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A、实施隔离措施B、停工、停业、停课C、宣布为疫区D、实施封锁E、出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检疫对已经发生甲类传染病病例的场所，所在地县级以上地方人民政府可

叙述与氨溴索相符的是()

根据《合同法》的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的( )条款仍然有效。

关于缆风绳的设置要求，正确的有()。

直接购买属于()的基本特点。

甲用枪射杀乙，乙中弹倒地。甲以为乙已死亡，遂弃“尸”于荒野。实际上，乙只是中弹受伤，并没有死亡。甲的行为属于()。

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