甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋

admin2015-06-17 51

问题甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。A找到丙要求他负责修理，丙要A自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交给丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知A夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求A夫妇搬出房屋。A夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，A出车祸身亡，丙认为A的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。
请回答下列问题：
丙、丁之间签订的合同有无效力?为什么?

选项

答案无效。因为丙在卖房之前没有合理的通知承租人，且该买卖合同侵犯了A夫妇的优先购买权。对此，《民通意见》中有规定。

解析

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“投资”是投资主体为了获得将来的收益而对现在资金(或资产)进行运作的经济行为。下列各项属于投资的特点的是:()。

企业管理中，采取激励措施有利于调动职工的积极性，具体方法有()。

作为我国国有企业建立现代企业制度方向和目标的企业形式是：()。

现金流量表的主表由()部分列示。

对企业生产中职工应尽义务的说法不正确一项是()。

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

推进企业集团发展，必须建立以()为主要联结纽带的母子公司体制。

女职工的四期保护是()。

谈判人员应具备的基本观念有()。

林女士，45岁。心功能不全病史2年，因感冒后出现咳嗽、呼吸困难、乏力入院。现给予“呋塞米、螺内酯、地高辛、卡托普利”等药物治疗。病人乏力的主要原因是()。

A．印有国家指定的非处方药专有标识B．县级以上药品监督管理部门批准C．附有标签和说明书D．国家食品药品监督管理局批准E．《药品经营许可证》经营乙类非处方药的零售企业不需

患者，男，51岁，缺失，基牙，可摘局部义齿修复制备铸造牙合支托凹，其颊舌径宽度应约为

凡列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》的入境商品，须向入境口岸检验检疫机构(　　)。

期货公司(　　)时，必须向住所地的中国证监会派出机构提交申请材料。

控制工作的目的是（）。

下列有关注册会计师评估特别风险的说法中，正确的是()。

大投资的所谓巨片的票房收入，一般是影片制作与商业宣传总成本的二至三倍。但是电影产业的年收入大部分来自中小投资的影片。以下哪项如果为真，最能解释题干的现象?()

在审计过程中，对方经理不配合。拒绝提供重要会议记录。你怎么处理？

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“投资”是投资主体为了获得将来的收益而对现在资金(或资产)进行运作的经济行为。下列各项属于投资的特点的是:()。

企业管理中，采取激励措施有利于调动职工的积极性，具体方法有()。

作为我国国有企业建立现代企业制度方向和目标的企业形式是：()。

现金流量表的主表由()部分列示。

对企业生产中职工应尽义务的说法不正确一项是()。

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

推进企业集团发展，必须建立以()为主要联结纽带的母子公司体制。

女职工的四期保护是()。

谈判人员应具备的基本观念有()。

林女士，45岁。心功能不全病史2年，因感冒后出现咳嗽、呼吸困难、乏力入院。现给予“呋塞米、螺内酯、地高辛、卡托普利”等药物治疗。病人乏力的主要原因是()。

A．印有国家指定的非处方药专有标识B．县级以上药品监督管理部门批准C．附有标签和说明书D．国家食品药品监督管理局批准E．《药品经营许可证》经营乙类非处方药的零售企业不需

患者，男，51岁，缺失，基牙，可摘局部义齿修复制备铸造牙合支托凹，其颊舌径宽度应约为

凡列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》的入境商品，须向入境口岸检验检疫机构( )。

期货公司( )时，必须向住所地的中国证监会派出机构提交申请材料。

控制工作的目的是（）。

下列有关注册会计师评估特别风险的说法中，正确的是()。

大投资的所谓巨片的票房收入，一般是影片制作与商业宣传总成本的二至三倍。但是电影产业的年收入大部分来自中小投资的影片。以下哪项如果为真，最能解释题干的现象?()

在审计过程中，对方经理不配合。拒绝提供重要会议记录。你怎么处理？

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凡列入《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》的入境商品，须向入境口岸检验检疫机构(　　)。

期货公司(　　)时，必须向住所地的中国证监会派出机构提交申请材料。