2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 73

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额＝9000－8045＝955万元；增值额与扣除项目金额的比率＝955÷8045＝11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额＝955×30％＝286．5(万元)。

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纳税人销售应税资源品目采用分期收款结算方式的，其资源税纳税义务发生时间，为销售合同规定的收款日期的当天。()(2017年)

下列各项中，属于土地增值税的核定征收的情形的有()。(2014年)

根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于商用货车计税单位的是()。

2003年7月2日，张某初次就业到甲公司工作，2017年9月28日，张某向公司提出当年年休假申请。已知，张某当年未请过假。根据劳动合同法律制度的规定，张某可以享受的带薪年休假天数为()。

情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长，但延长期限最多不得超过60日。()

纳税人在纳税期内没有应纳税款，应当按照规定办理纳税申报。()

具有不确定货物的装卸时间，“四固定”特点的海洋运输方式是()

小儿首选的止惊药是

关于甲的做法，下列选项正确的是(　　)。美国政府认为韩国在美销售的无缝钢管构成倾销的依据是(　　)。

已知矩阵A=，则A的秩r(A)等于()。

现金作为现代信用货币的主要形式之一，是(　　)。

简述口腔黏膜糜烂与溃疡的鉴别。

若要计算员工的实发工资，可先在J3单元格中输入(3)，再向垂直方向拖动填充柄至J12单元格，则可自动算出这些员工的实发工资。若要将缺勤和全勤的人数统计分别显示在B13和D13单元格中，则可在B13和D13中分别填写(4)。(3)

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纳税人销售应税资源品目采用分期收款结算方式的，其资源税纳税义务发生时间，为销售合同规定的收款日期的当天。()(2017年)

下列各项中，属于土地增值税的核定征收的情形的有()。(2014年)

根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于商用货车计税单位的是()。

2003年7月2日，张某初次就业到甲公司工作，2017年9月28日，张某向公司提出当年年休假申请。已知，张某当年未请过假。根据劳动合同法律制度的规定，张某可以享受的带薪年休假天数为()。

情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长，但延长期限最多不得超过60日。()

纳税人在纳税期内没有应纳税款，应当按照规定办理纳税申报。()

具有不确定货物的装卸时间，“四固定”特点的海洋运输方式是()

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关于甲的做法，下列选项正确的是( )。美国政府认为韩国在美销售的无缝钢管构成倾销的依据是( )。

已知矩阵A=，则A的秩r(A)等于()。

现金作为现代信用货币的主要形式之一，是( )。

简述口腔黏膜糜烂与溃疡的鉴别。

若要计算员工的实发工资，可先在J3单元格中输入(3)，再向垂直方向拖动填充柄至J12单元格，则可自动算出这些员工的实发工资。若要将缺勤和全勤的人数统计分别显示在B13和D13单元格中，则可在B13和D13中分别填写(4)。(3)

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关于甲的做法，下列选项正确的是(　　)。美国政府认为韩国在美销售的无缝钢管构成倾销的依据是(　　)。

现金作为现代信用货币的主要形式之一，是(　　)。