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下列关于建筑物区分所有权的特征,说法正确的是( )
下列关于建筑物区分所有权的特征,说法正确的是( )
admin
2018-08-04
73
问题
下列关于建筑物区分所有权的特征,说法正确的是( )
选项
A、建筑物区分所有权由专有权、共有权和成员权三要素构成
B、建筑物区分所有权具有整体性,专有权、共有权和成员权需要一并转让、继承、抵押
C、建筑物区分所有权中,专有权具有主导性
D、建筑物区分所有权中,可进行房屋登记的是成员权
答案
A,B,C
解析
建筑物区分所有权的主要特点包括:(1)复合性,建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权等三要素构成;(2)整体性,这是指区分所有权人的专有权、共同所有权及成员权三者共为一体不可分离,在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押;(3)专有权的主导性。区分所有权成立登记时,只登记专有部分所有权,而共有权及成员权并不单独登记。综上,本题选ABC。
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