w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 56

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
经营餐厅的两家公司应( )。

选项 A、签订租赁合同，S餐饮公司办理游乐场快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
B、经w公司同意，G快餐公司与s餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
D、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，G快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FeLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

下列关于新城区的开发投资的表述不正确的一项是()。

在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。()

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。这就要求开发商()。

同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

价格折扣包括()。

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

为了有效地进行交换,买卖双方就要进行接触。广义地说,任何能使买卖双方接触的安排都可以叫做交易。()

设模拟信号x(t)=cos(400×2πt)+sin(500×2πt)，为保证模拟信号经过采样而不丢失信息，要求采样频率至少为()。

()就是把完成相同或相近专业的项目划入一个部门当中，如水电项目部、电子项目部和农林项目部等。

保持经济适度增长目标、合理有效配置资源目标以及反周期波动目标，这都属于财政政策目标体系中的促进()目标。

个人所得税的纳税义务人可以分为居民纳税义务人和非居民纳税义务人,其划分的标准是()。

公安工作的成败，公安队伍战斗力的强弱，取决于人民警察()的高低。

甲、乙二人轮流投篮，游戏规则规定为甲先开始，且甲每轮只投一次，而乙每轮连续投两次，先投中者为胜．设甲、乙每次投篮的命中率分别是P与0．5，则p=_______时，甲、乙胜负概率相同．

Aroundtenthousandpeoplewerelefthomelessandabouttwohundredandfifteenkilledasaresultoftheflood.

WhydoweinvestsomuchhopeinnewtechnologyandwhyarewesodisappointedwhentheNextBigThingturnsouttobejustane