采用综合法测算建筑物损耗，要考虑(　　　)。

admin2009-07-24 30

问题采用综合法测算建筑物损耗，要考虑(　　　)。

选项 A、耐用年限和已使用年限因素
B、设计年限和已使用年限因素
C、建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素
D、现场勘察、对照打分因素
E、年折旧额因素

答案A,C,D

解析综合法除综合运用使用年限法和观察法两种方法外，还可综合其他因素。其他因素主要包括：
(1)考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平。
(2)判别建筑物的设防标准。
(3)考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平。
(4)考虑使用状况和日常维修保养情况。
(5)考虑大修、装饰情况。

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

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下列行业中按所花总费用来核算总产出的是()。

工业增加值等于工业总产值减去工业中间投入加上本期应交增值税，若工业企业本期应交增值税为负数，则综合部门汇总时按零处理。()

统计的认识过程一般经历统计设计阶段对调查对象的初步认识；统计调查和整理阶段的资料搜集与再加工；统计分析阶段的对事物本质和规律性认识，并对发展趋势进行预测。这一过程可概括为()。

直方图中每个条形的面积与所有条形面积和之比为()。

调查某市工业企业职工的工种、工龄、文化程度等情况，以企业为单位填写调查表，则()。

调查某市工业企业职工的工种、工龄、文化程度等情况，以企业为单位填写调查表，则()。

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2；采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。但新建住宅楼

下列装饰工程的工程量计算方法中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有()。

AfamousexampleofthismethodwassetforthinGreeceabouttheyear400BC

近期我国执业药师管理工作的主要任务是

(　　)是指内部控制制度应根据国家政策、法律及经营管理的需要适时修改完善，并保证得到全面落实执行，不得有任何空间、时限及人员的例外。

银行营销人员从级别分类，可分为()。

根据《银行卡业务管理办法》的规定，发卡银行对下列银行卡账户内的存款，不计付利息的有()。

古希腊古典文学成就最高的是()。

设(-1)n-1an=2，a2n-1=5，则an=()

Strictlyspeaking,ChristmasisthecelebrationofthebirthofJesusforpeoplearoundtheworld.Inthelasthalf-century,th

采用综合法测算建筑物损耗，要考虑( )。

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下列行业中按所花总费用来核算总产出的是()。

工业增加值等于工业总产值减去工业中间投入加上本期应交增值税，若工业企业本期应交增值税为负数，则综合部门汇总时按零处理。()

统计的认识过程一般经历统计设计阶段对调查对象的初步认识；统计调查和整理阶段的资料搜集与再加工；统计分析阶段的对事物本质和规律性认识，并对发展趋势进行预测。这一过程可概括为()。

直方图中每个条形的面积与所有条形面积和之比为()。

调查某市工业企业职工的工种、工龄、文化程度等情况，以企业为单位填写调查表，则()。

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下列装饰工程的工程量计算方法中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有()。

AfamousexampleofthismethodwassetforthinGreeceabouttheyear400BC

近期我国执业药师管理工作的主要任务是

( )是指内部控制制度应根据国家政策、法律及经营管理的需要适时修改完善，并保证得到全面落实执行，不得有任何空间、时限及人员的例外。

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根据《银行卡业务管理办法》的规定，发卡银行对下列银行卡账户内的存款，不计付利息的有()。

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设(-1)n-1an=2，a2n-1=5，则an=()

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