首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。 ( )
一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。 ( )
admin
2009-07-24
47
问题
一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FZdr777K
本试题收录于：
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6％，现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在1．5—2之
在房地产评估中，资本化率又称()。
()是对项目的准确描述，是影响价格的因素，设置具体清单项目的依据。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人
某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为()。
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。
待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。
马腾石油股份有限公司(简称“马腾公司”)于2016年9月3日在H国注册，公司管理卡拉阿尔纳、东科阿尔纳和马亭3块油田，所有油田均位于H国境内。马腾公司拟转让10％的股权，特聘请甲资产评估事务所对本公司的股东全部权益价值进行评估。由于石油开采企业交易案例比
随机试题
在叙述后唐庄宗先盛后衰的历史事实时，作者所运用的主要表现方法是
简述我国学制改革的基本原则。
莫氏试验(24小时尿比密试验)的结果，正常的是
男性，58岁。患肺心病。入院咳嗽，呼吸困难，昏迷。气管切开后，症状好转，4天后咳黄痰增加。WBC11×109／L。该患者入院时可能的并发症是
【背景资料】某城市规划在郊区新建一座车用燃气加气总站(压缩天然气CNG)，工艺流程如图：气源由D325×8埋地无缝钢管，从局里总站420m的天然气管网接驳，管网压力1．0MPa，主要设备工艺参数如图示，p表示工作压力，Q表示流量。
根据《中华人民共和国公司法》规定，下列说法正确的是()。
该求助者的主要症状是()。根据两点编码类型，该求助者的特点可能是()。
最近公布的一项国家特别咨询委员会的调查报告声明：在选择了大量的研究对象进行对比实验后，发现在名人家族中才能出众者是普通人家族中才能出众者人数的23倍，因此，我们可以得出信度很高的结论：人的素质主要是由遗传决定的。以下哪项如果为真，则最能削弱上述论证?
简述权利与义务的含义与分类。
与传统的“汗水型”经济不同，创新是一种主要依靠人类智慧的创造性劳动。由于投入多、风险大、周期长、见效慢，创新并不是每个人自觉的行动，它需要强大的动力支持。如果有人可以通过土地资源炒作暴富，或者可以借权钱交易腐败发财，那么人们创新就不会有真正的动力。根
最新回复
(
0
)
