根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是( )。

admin2022-10-18 38

问题根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是( )。

选项 A、宅基地使用权一般为有偿取得
B、宅基地使用权为主物权、用益物权
C、宅基地使用权可以通过继承宅基地上的住宅而取得
D、宅基地使用权不能继承

答案A

解析宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，A项错误。宅基地使用权为主物权、用益物权，属于独立的主权利，B项表述正确。宅基地使用权在物权变动上究竟采取登记牛效主义，还是登记对抗主义，现行法并不明确。可以明确的是，宅基地使用权虽然不能继承，但宅基地使月j权可以通过赠与、买卖、继承宅基地上的住宅而取得宅基地使用权，此为宅基地使用权的继受取得。可见，C、D项表述正确。

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