首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
【案情】 2016年1月10日,自然人甲为创业需要,与自然人乙订立借款合同,约定甲向乙借款100万元,借款期限1年,借款当日交付。2016年1月12日,双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同,其中约定:如甲按期偿还对乙的100万元借款,则本合同
【案情】 2016年1月10日,自然人甲为创业需要,与自然人乙订立借款合同,约定甲向乙借款100万元,借款期限1年,借款当日交付。2016年1月12日,双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同,其中约定:如甲按期偿还对乙的100万元借款,则本合同
admin
2018-07-03
58
问题
【案情】 2016年1月10日,自然人甲为创业需要,与自然人乙订立借款合同,约定甲向乙借款100万元,借款期限1年,借款当日交付。2016年1月12日,双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同,其中约定:如甲按期偿还对乙的100万元借款,则本合同不履行;如甲到期未能偿还对乙的借款,则该借款变成购房款,甲应向乙转移该房屋所有权;合同订立后,该房屋仍由甲占有使用。
2016年1月15日,甲用该笔借款设立了S个人独资企业。为扩大经营规模,S企业向丙借款200万元,借款期限1年,丁为此提供保证担保,未约定保证方式;戊以一辆高级轿车为质押并交付,但后经戊要求,丙让戊取回使用,戊又私自将该车以市价卖给不知情的己,并办理了过户登记。
2016年2月10日,甲因资金需求,瞒着乙将M房屋出卖给了庚,并告知庚其已与乙订立房屋买卖合同一事。2016年3月10日,庚支付了全部房款并办理完变更登记,但因庚自3月12日出国访学,为期4个月,双方约定庚回国后交付房屋。
2016年3月15日,甲未经庚同意将M房屋出租给知悉其卖房给庚一事的辛,租期2个月,月租金5000元。2016年5月16日,甲从辛处收回房屋的当日,因雷电引发火灾,房屋严重毁损。根据甲卖房前与某保险公司订立的保险合同(甲为被保险人),某保险公司应支付房屋火灾保险金5万元。2016年7月13日,庚回国,甲将房屋交付给了庚。
2017年1月16日,甲未能按期偿还对乙的100万元借款,S企业也未能按期偿还对丙的200万元借款,现乙和丙均向甲催要。(2017年卷四第四题)
【问题】
谁应承担M房屋火灾损失?为什么?
选项
答案
应由甲承担。根据《合同法》第142条的规定,除非当事人另有约定,标的物风险自交付时起转移。
解析
本题考查风险移转规则。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FOny777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
[案情] H建筑公司经理张三为达到出国观光的目的,遂向有关国家机关人员送礼约5万余元,使其违规办理了出国手续。在国外,张三赴赌场赌博,赢10万元,回国将一半赌金赠与本村小学。不久因张三在施工中偷工减料,将低标号水泥代替高标号水泥使用,用细钢筋取代粗钢筋
案情:自2000年以来,被告人李甲与其父李乙关系不和,经常吵架。李甲多次向李乙提出要钱购买摩托车,均被李乙拒绝。李甲便怀恨在心,产生了杀害李乙的念头。2001年12月某日,李甲将一支坏了的长管火药枪(长1.5米)和三枚铅弹从李乙房间拿到自己房间。2002年
被告张三与原告李四、李三夫妇之间的房屋买卖合同是否成立?张三拆毁东院墙的行为属于何种性质的行为?
被告张三与原告李四、李三夫妇之间的房屋买卖合同是否成立?该房屋买卖合同是否有效?为什么?
该合同约定的“借款期或借款展期届满后30日内,杨某不履行债务的,典当公司有权将房产收归已有”是否有效?为什么?公证机关的公证行为是否符合法律规定?如果不符合法律规定,公证机关该怎样处理该公证文书?
兰天厂因建职工宿舍采购电梯,委托本厂采购员张某外出采购。张某手持厂长全权委托书于2000年5月与红星电梯有限公司签订了电梯购销合同。合同规定红星公司为兰天厂提供电梯两台,每台单价12万元,共计价金24万元。两台电梯由供方于2001年12月托运至兰天厂。合同
消防安全处有无行政处罚的主体资格?为什么?如果公安局要吊销张永平工厂的消防安全合格许可证,那么张永平可否要求举行听证?为什么?
租赁合同是否有效成立?如果租赁期间,工贸公司发现该游轮有严重质量问题,其可以向谁请求赔偿?
×省×县公安局原副局长陈某强奸少女又妨碍作证,×县法院明显违背法律原则重罪轻判陈某有期徒刑3年。经有关新闻媒体披露后,引起了社会广泛关注,该案经检察院抗诉,××市中级法院终审数罪并罚判处陈某有期徒刑12年;一审审判长、×县法院刑庭庭长阮某也因此案被检察机关
本案中的被告人是淮?法院以被告不适格为由驳回起诉是否有法律依据?假设被告在提交答辩状期间未提出证据,人民法院应当如何处理?
随机试题
A.AMPB.ADPC.ATPD.GDPE.GTP果糖双磷酸酶-1的别构抑制剂是
下列禁用2%碳酸氢钠洗胃的是
一外阴阴道假丝酵母菌病患者咨询内裤消毒的处理方法,下列合适的是
患者女,21岁,在校大学生。因急性腹痛就诊,诊断为异位妊娠破裂出血,拟急诊手术。患者在了解病情后签字同意手术治疗,体现了伦理学的
钢拱架宜选用钢筋、型钢、钢轨等制成,采用钢筋加工而成格栅的主筋直径不宜小于()。
毋庸赘言,将经济发展纳入计划,有利于维护社会主义公有制,有利于防止经济发展失去平衡,有利于避免周期性的经济危机和由此导致的浪费,但是完美的经济运行体制.要靠完美的人来保证它的完美。对于中国这样一个有十一亿人口的大国来说,这些制订并执行经济计划的完美的人必须
商业银行的负债业务是形成资金来源的业务。()
在2007年全国股份制商业银行行长联席会议上,中国光大银行行长郭友表示:“国内银行主要依赖存贷款传统业务不同,中间业务是国际银行的最大利润来源之一,大力发展中间业务已成为国内银行提高综合竞争力的必然要求,为此中国银行业应改变目前的传统客户结构,并加速金融创
已知f"(x)<0,f(0)=0,试证:对任意的两正数x1和x2,恒有f(x1+x2)<f(x1)+f(x2)成立.
Forinstance,wheninanewsituation,anintelligentpersonthinksaboutthesitua-tion,notabouthimselforwhatmighthappen
最新回复
(
0
)