吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元

admin2016-08-15 36

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案李某与张某之间的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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经济法

注册会计师

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根据规定，经营者集中达到一定标准的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不得实施集中，下列关于该标准的说法中，正确的是()。

甲公司向银行贷款，并以所持有的乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质押合同生效的时间是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司的董事会每年度至少召开两次会议，每次会议应于会议召开一定日期以前通知全体董事。该日期为()。

甲国有资本控股公司拟将所持有的部分国有产权转让乙公司、根据企业国有产权转让管理法律制度的规定，下列有关该国所有产权转让价款的表述中，正确的是()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,除另有约定外,应当()。

如果当事人一方不履行仲裁裁决的,另一方可以向()申请执行。

地面配浆混合水温度，对水泥浆稠化时间有何影响?

正弦波可以用3个参量来描述：___________、频率、相位。

技术转移是技术的传播和（）

偏瘫患者仰卧位时，不属于压疮的好发部位的是

以下改变中哪一项不属于染色体数目异常

在等直梁平面弯曲的挠曲线上，曲率最大值发生在下面哪项的截面为()。

日期1900年1月20日在Excel系统内部存储的是(　　)。

人际交往中，不相识的人若有相识的愿望，可由第三者介绍，不要自我介绍，以免唐突。()

下列关于IPS的描述中，正确的是（）。

经济法

注册会计师

根据规定，经营者集中达到一定标准的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不得实施集中，下列关于该标准的说法中，正确的是()。

甲公司向银行贷款，并以所持有的乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质押合同生效的时间是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司的董事会每年度至少召开两次会议，每次会议应于会议召开一定日期以前通知全体董事。该日期为()。

甲国有资本控股公司拟将所持有的部分国有产权转让乙公司、根据企业国有产权转让管理法律制度的规定，下列有关该国所有产权转让价款的表述中，正确的是()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,除另有约定外,应当()。

如果当事人一方不履行仲裁裁决的,另一方可以向()申请执行。

地面配浆混合水温度，对水泥浆稠化时间有何影响?

正弦波可以用3个参量来描述：___________、频率、相位。

技术转移是技术的传播和（）

偏瘫患者仰卧位时，不属于压疮的好发部位的是

以下改变中哪一项不属于染色体数目异常

在等直梁平面弯曲的挠曲线上，曲率最大值发生在下面哪项的截面为()。

日期1900年1月20日在Excel系统内部存储的是( )。

人际交往中，不相识的人若有相识的愿望，可由第三者介绍，不要自我介绍，以免唐突。()

下列关于IPS的描述中，正确的是（）。

日期1900年1月20日在Excel系统内部存储的是(　　)。