(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

admin2012-06-24 70

问题 (2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

选项 A、房地产企业持有的待售商品房
B、以经营租赁方式出租的商用房
C、以经营租赁方式出租的土地使用权
D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物股利

答案B,C

解析本题考查重点是对“投资性房地产的定义”的掌握。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以，选项B、C符合题意。选项A属于存货；选项D，企业没有所有权，不作为自有资产核算。因此，本题的正确答案为B、C。

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初级会计实务

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约定合营期限的中外合资经营企业,合营各方同意延长合营期限的,应当在距合营期满()前向审批机关提出申请。

下列关于合营企业合营各方出资的表述中，符合中外合资经营企业法律制度规定的是()。

某个人独资企业违反法律规定，应当对甲承担20000元民事赔偿责任，同时又被处以18000元罚款、15000元罚金、没收财产10000元，而此时该个人独资企业仅有财产12000元。根据规定，该个人独资企业的财产应先(　　)。

甲、乙是单位同事，甲向乙借款5万元，双方约定年利率为10％，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，下列说法中，正确的是()。

某小型微利企业经主管税务机关核定，2011年度亏损16万元，2012年度盈利42万元。该企业2012年度应缴纳的企业所得税为()万元。

公司的董事、经理、监事发生变动时，应向原登记机关办理变更登记。(　　)

赵某欲购买一套商品房，向某房地产公司支付了50万元定金，双方签订了购房合同，在办理房屋贷款时，因赵某多次信用卡逾期还款信用记录较差导致未能与银行订立商品房担保贷款合同，则下列说法中正确的有()。

"Ifittakesyousixhourstoreadthisbook,somewhereintheworld2,500peoplewillhavediedofstarvationorofhunger-rela

(2009年)设a1，a2，a3是三维列向量，｜A｜=｜a1，a2，a3｜，则与｜A｜相等的是()。

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因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，由发包人承担的有()。

CreditMetricsTM计算资产组合风险价值的两种方法是()。

()为研究企业当前生产运作问题和今后的发展战略提高依据。

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