划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

admin2013-09-16 55

问题划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

选项 A、划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B、划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C、划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D、以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

答案A,D

解析《城市房地产管理法》第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
第50条规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
第55条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
第22条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

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划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

北京

行测

地方公务员

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根据以下资料，回答106-110题。根据材料中的内容，下列说法中错误的是()。

根据以下资料，回答101-105题表中显示，2008年城市、农村价格变动方向相反的居民消费项目是()。

在三角形纸片ABC中，角C=90度，角A=30度，AC=6，折叠该纸片，使点A与点B重合，折痕与AB、AC分别交于D、E，折痕DE的长度是()。

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下列关于行政诉讼中证据的说法正确的是：()

长期借款筹资与长期债券筹资相比，其特点是()。

企业降低经营风险的途径一般有()。

创新型国家的研发投入占GDP的比例在()以上。

遗传素质为个体的发展提供了巨大的、潜在的可能性，制约着儿童身心发展的水平和阶段，所以遗传素质对人的发展起决定作用。()

下列关于经纬线的说法，错误的是（）。

建立虚拟局域网的主要原因(35)。

Somanyrepresentatives______,theconferencehadtobeputoff.

SophyBrentcametovisitmenearlyeveryday.Shemademefeeluneasymostofthetime.Shesmoked【C1】______andneverusedana

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北京

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近年来，随着互联网的日益______，网络媒体已成为发布公共信息的重要平台，网民通过互联网______的社情民意也成为各级党政机关的重要决策依据。填入横线部分最恰当的一项是()。

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