有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

admin2011-03-29 43

问题有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

选项 A、在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B、对于投资者来说,客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时,不仅要考虑支出和收入的数额,还必须考虑每笔现金流量发生的时间
C、以某一个相同的时间点为基准,把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上,才能得出正确的结论
D、当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益,而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资,也无法获得相应的收益

答案A

解析两者是不等的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

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房地产估价师

开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。要成为一名合格的房地产专业估价人员,必须符合下列()几个条件。

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用()。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()

运用收益法估价一般分为下列7个步骤进行:①搜集有关房地产收入和费用的资料;②估算潜在毛收入;③估算有效毛收入和()。

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

所谓风险,是指由于不确定性的存在,导致投资收益的实际结果偏离预期结果造成损失的可能性。()

有关十二经别的论述，下列哪项是错误的：

短脉冲雷达测定路面厚度试验方法的适用范围有()。

试算平衡是根据()确定的。

从内容上划分，报告可分为()。

汉武帝后期汉朝的立法指导思想是()。

下列数字视频中，质量最好的是(53)。

ThemillionsofpeopleinKualaLumpurwhocommutetoworkeverydayarefedupwiththeirdailytravels.Manysolutionstothe

Howmanyrefugeeshavereturnedhomeearlierthisyear?

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