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  3. 正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。

正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。

admin2012-07-05  72
问题 正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的(     )。
选项 A、客观总收益一客观总费用
B、实际总收益一实际总费用
C、实际总收益一客观总费用
D、客观总收益一实际总费用
答案A
解析 净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础。而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。
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