北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

admin2016-06-13 73

问题北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

选项 A、北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B、业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C、业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D、业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝

答案B

解析选项A错误。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第2款规定，物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。选项B正确，见上引最高院解释第7条规定。选项C错误，见上引最高院解释第8条第2款规定选项D错误，上引最高院解释第6条规定。

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试卷二

法律职业资格

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北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

试卷二

法律职业资格

位于甲地南部的赵某的住宅与乙地毗连，赵某遂与乙地所有人王某签订了在乙地设定不得建高层建筑的地役权合同，并进行了登记。后来赵某将甲地北部转让给了孙某，自己只保留了甲地南部。则下列说法正确的有：

甲公司铺设管道，在路中挖一深坑，设置了路障和警示标志。乙驾车撞倒全部标志，致丙骑摩托车路经该地时避让不及而驶向人行道，造成丁轻伤。对丁的损失，下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第18题题）

关于证券交易所，下列哪一表述是正确的?

天津市某厂职工李某辞职前往北京市海淀区打工，下落不明已近二年，但其亲属一直未提出过宣告其失踪的申请。现在，李某的妻子已将户口迁回娘家湖南长沙市，并欲起诉与李某离婚。该离婚诉讼应由______管辖。

下列哪些情形构成意思表示?(卷三2007年真题试卷第51题题）

婷婷满一周岁，其父母将某影楼摄影师请到家中为其拍摄纪念照，并要求影楼不得保留底片用作他途。相片洗出后，影楼违反约定将婷婷相片制成挂历出售，获利颇丰。本案中存在哪些债的关系?(2008年试卷三第56题)

1992年2月19日，甲企业就其生产的家用电器注册了“康威”商标。后来乙企业使用该商标生产冰箱，并在2002年4月开始销售“康威”牌冰箱。下面哪项说法是正确的?

按照WH0规定，老龄化社会是指一个国家或地区60岁以上的老年人口达到总人口的()。

有关小儿腹腔镜手术，下列哪一项是不正确的

患者女性，75岁，右大腿卵圆窝反复出现圆形已多年，此次因便秘突出包块增大，用力还纳后右下腹持续疼痛，伴呕吐而就医。下腹压痛，反跳痛及肌紧张，叩诊：肝浊音界缩小。肠鸣音减弱。此时对诊断帮助最小的检查是

关于脑神经的叙述。错误的是

A．肝经风热B．眼窝下陷C．目眦赤烂D．水肿E．黄疸白睛黄染为()。

球菌的运动是靠()。

关于软基处理中竖向排水体的说法，正确的有()。

涉及经济合同中的货物买卖合同争议提起诉讼或者促裁的期限为(　)。

Howmanytimeshavethedoctorstestedthechildrenforfiveyears?WhichofthefollowingisNOTtrue?

IstillrememberIfellinlovewithfromaveryyoungage,becauseIthoughtitwassuch,a(n)【C1】______language.Fullofstron

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法律职业资格

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甲公司铺设管道，在路中挖一深坑，设置了路障和警示标志。乙驾车撞倒全部标志，致丙骑摩托车路经该地时避让不及而驶向人行道，造成丁轻伤。对丁的损失，下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第18题题）

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天津市某厂职工李某辞职前往北京市海淀区打工，下落不明已近二年，但其亲属一直未提出过宣告其失踪的申请。现在，李某的妻子已将户口迁回娘家湖南长沙市，并欲起诉与李某离婚。该离婚诉讼应由______管辖。

下列哪些情形构成意思表示?(卷三2007年真题试卷第51题题）

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1992年2月19日，甲企业就其生产的家用电器注册了“康威”商标。后来乙企业使用该商标生产冰箱，并在2002年4月开始销售“康威”牌冰箱。下面哪项说法是正确的?

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有关小儿腹腔镜手术，下列哪一项是不正确的

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球菌的运动是靠()。

关于软基处理中竖向排水体的说法，正确的有()。

涉及经济合同中的货物买卖合同争议提起诉讼或者促裁的期限为( )。

Howmanytimeshavethedoctorstestedthechildrenforfiveyears?WhichofthefollowingisNOTtrue?

IstillrememberIfellinlovewithfromaveryyoungage,becauseIthoughtitwassuch,a(n)【C1】______language.Fullofstron

涉及经济合同中的货物买卖合同争议提起诉讼或者促裁的期限为(　)。