房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋。房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元，乙反诉甲。理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违

admin2013-02-20 74

问题房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋。房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元，乙反诉甲。理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实： (1)甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。(2)合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下，对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。
关于本案建筑工程施工合同效力的说法，正确的有( )。

选项 A、甲与乙的建筑工程施工合同中约定以6：4比例分配房屋违反我国法律，因此合同无效
B、甲与乙的建筑工程施工合同生效时间是办理完开工手续时
C、甲与乙的建筑工程施工合同在签订时成立，在工程款拨付到位时生效
D、甲与乙的建筑工程施工合同属于要式合同，如未向有关部门登记备案则合同不生效
E、甲与乙的建筑工程施工合同是有效合同

答案E

解析 (1)选项A：有关“6：4比例分配房屋”的约定，可以视为以实物支付建筑工程价款，法律、行政法规并未禁止，属于有效约定。(2)选项BcDE：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定；法律、行政法规未规定建筑工程施工合同生效的特殊要件，甲与乙的建筑工程施工合同自依法成立之日起生效。

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下列关于企业为取得合同发生的增量成本的表述中，不正确的是()。

乙公司2018年平均负债总额为2000万元，平均权益乘数为4，经营活动现金流量净额为1000万元，则2018年乙公司的全部资产现金回收率为()。

同一控制下的企业合并，在合并工作底稿中长期股权投资应进行调整的项目有()。

企业根据金融资产的业务模式和合同现金流量的特征，可将金融资产划分为()。

根据《刑法》规定，可以构成累犯的是()。

根据《刑法》规定，犯罪分子(　　)的，人民法院可以减刑。

出版简讯的内容一般包括()等。

Withanappropriaterelativepronounorrelativeadverb:You,_______aresoclever,won’tbelievehispromises.

有关视皮质的描述，正确的是

男性，16岁，骤起严重水肿入院，血压正常，腹水征(+)，尿蛋白(++++)，红细胞0一2个／HP，24小时尿蛋白定量6g，血CT100μmol／L，血C3、CH50正常，血白蛋白24g／L，入院后予泼尼松每日40mg口服，2周后肾活检示：肾小球系

有权选举和更换非由职工代表担任的董事、监事的机构是(　　)。

()又叫做辛迪加贷款。

口渴：饮水

在新的历史条件下，只有改善党的领导，才能坚持和加强党的领导，这是因为

Mylittlebrotheristooyoung______gotoschool.

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乙公司2018年平均负债总额为2000万元，平均权益乘数为4，经营活动现金流量净额为1000万元，则2018年乙公司的全部资产现金回收率为()。

同一控制下的企业合并，在合并工作底稿中长期股权投资应进行调整的项目有()。

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根据《刑法》规定，可以构成累犯的是()。

根据《刑法》规定，犯罪分子( )的，人民法院可以减刑。

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有关视皮质的描述，正确的是

男性，16岁，骤起严重水肿入院，血压正常，腹水征(+)，尿蛋白(++++)，红细胞0一2个／HP，24小时尿蛋白定量6g，血CT100μmol／L，血C3、CH50正常，血白蛋白24g／L，入院后予泼尼松每日40mg口服，2周后肾活检示：肾小球系

有权选举和更换非由职工代表担任的董事、监事的机构是( )。

()又叫做辛迪加贷款。

口渴：饮水

在新的历史条件下，只有改善党的领导，才能坚持和加强党的领导，这是因为

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根据《刑法》规定，犯罪分子(　　)的，人民法院可以减刑。

有权选举和更换非由职工代表担任的董事、监事的机构是(　　)。