位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 51

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算企业应缴纳的房产税。

选项

答案应缴纳的房产税=15÷(1＋10％)×12％=1．64(万元)。

解析

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税法

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

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某个人独资企业，2014年全年销售收入20万元，销售成本和期间费用8万元，其中包括业务招待费1万元和个人投资者每月领取3000元工资。该个人独资企业2014年应纳的个人所得税为()。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是()。

土地增值额计算过程中，不允许按实际发生额扣除的项目是()。

预收款营业税纳税义务发生时间和所得税纳税义务发生时间的区别是什么?

下列各项中，以收到预收款的当天为营业税纳税义务发生时间的有()。

营业税纳税人取得的下列各项收入中，能直接作为营业税计税依据的有()。

下列各项中，属于营业税应税劳务的有()。

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是()。(不考虑建筑业营业税)

非居民企业在中国境内承包工程作业，因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，不能准确计算并据实申报其应纳税所得额，税务机关有权采取以下()方法核定其应纳税所得额。

若该加油站申请复议，则复议机关有：

下列哪一选项属于两审终审制的例外?(2017年卷二33题，单选)

简易程序的审判组织()。

电解Na2SO4水溶液时，阳极上放电的离子是()。

工作总时差是在不影响什么时间前提下，本工作所具有的机动时间。()

《2000通则》中卖方责任最大的贸易术语是()。

美国哈佛商学院教授迈克尔•波特认为，一个行业内激烈竞争的局面源于其内在的竞争结构。一个行业内存在着五种基本竞争力量，即潜在进入者、替代品、供给方、需求方以及行业内现有的竞争者。以—F表述正确的是(　　)。

关于我国土地资源，在下列选项中，阐述正确的是()。

[2013年1月]已知抛物线y=x2+bx+c的对称轴为x=1，且过点(一1，1)，则()。

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

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某个人独资企业，2014年全年销售收入20万元，销售成本和期间费用8万元，其中包括业务招待费1万元和个人投资者每月领取3000元工资。该个人独资企业2014年应纳的个人所得税为()。

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土地增值额计算过程中，不允许按实际发生额扣除的项目是()。

预收款营业税纳税义务发生时间和所得税纳税义务发生时间的区别是什么?

下列各项中，以收到预收款的当天为营业税纳税义务发生时间的有()。

营业税纳税人取得的下列各项收入中，能直接作为营业税计税依据的有()。

下列各项中，属于营业税应税劳务的有()。

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是()。(不考虑建筑业营业税)

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若该加油站申请复议，则复议机关有：

下列哪一选项属于两审终审制的例外?(2017年卷二33题，单选)

简易程序的审判组织()。

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关于我国土地资源，在下列选项中，阐述正确的是()。

[2013年1月]已知抛物线y=x2+bx+c的对称轴为x=1，且过点(一1，1)，则()。

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