某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款： (1)合同工期为320天

admin2013-01-15 56

问题某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m²。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款：
(1)合同工期为320天，每提前1天奖励5000元，每拖延1天罚款10000元；
(2)A公司不得将工程转包，但允许分包；
(3)该工程质量实行终身保修；
(4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
在施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位修改工程设计，造成停工待图3天；
事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场性停工10天；8月份又遇到季节性降雨，导致停工3天；
事件三：在竣工验收时，总监理工程师要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验，施工单位认为严格按监理批复的施工组织设计进行施工且验收合格，根据合同条款施工单位拒绝再次挖开检查，建设单位进行调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求，复验及恢复共造成工期延误6天；
事件四：施工单位实际完成该工程的工期为344天。为此，建设单位扣罚施工单位的延误工期费用=24×10000=24万元。
建设单位与施工单位签订的合同模式是否合适?说明理由。

选项

答案采用固定总价合同模式合理；理由：此工程工程量不大，工期较短，技术不复杂，风险不大，业主有详细设计图纸，承包单位能准确计算工程量，适宜采用固定总价合同。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

沥青混合料按组成结构分为()。

连续箱梁施工时，两侧悬浇施工难以保持绝对平衡，必须在施工中采取临时固结措施，使梁具有抗弯能力；在条件成熟时，再采用()方法，解除固结。

先张法施工，多根钢筋同时张拉时，起初应力要保持一致，活动横梁始终和固定横梁保持()。

在实际业务中，对多式联运单据正本和副本份数的规定是()

管理幅度

下列哪种检查结果可确诊二尖瓣狭窄

在现代城市规划思想的早期发展过程中起过重要作用的人物及其理论是()。

我国基金税收的政策法规主要体现在以下文件中()。

出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。

(重庆村官2011—93)0，1，2，3中每次取3个不同的数，可以组成()个1不在百位的三位数。

宽度为a米的河流修筑一条宽为b米的运河,二者成直角相交,问能驶进该运河的船,其最大长度为多少?

根据"产品"表建立视图myview，视图中含有包括了"产品号"左边第一位是"1"的所有记录，正确的SQL命令是(　　)。

建筑工程管理与实务

一级建造师

沥青混合料按组成结构分为()。

连续箱梁施工时，两侧悬浇施工难以保持绝对平衡，必须在施工中采取临时固结措施，使梁具有抗弯能力；在条件成熟时，再采用()方法，解除固结。

先张法施工，多根钢筋同时张拉时，起初应力要保持一致，活动横梁始终和固定横梁保持()。

在实际业务中，对多式联运单据正本和副本份数的规定是()

管理幅度

下列哪种检查结果可确诊二尖瓣狭窄

在现代城市规划思想的早期发展过程中起过重要作用的人物及其理论是()。

我国基金税收的政策法规主要体现在以下文件中()。

出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。

(重庆村官2011—93)0，1，2，3中每次取3个不同的数，可以组成()个1不在百位的三位数。

宽度为a米的河流修筑一条宽为b米的运河,二者成直角相交,问能驶进该运河的船,其最大长度为多少?

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