所谓房地产估算,是指( )。

admin2011-04-30 39

问题所谓房地产估算,是指( )。

选项 A、专业评估人员为特定目的对房地产的特定权益在某一特定时点上的价值进行估计
B、评估人员在个人经验基础之上对市场做出判断的房地产价值评估
C、专业评估人员对土地和房屋及其权属的价值进行评估
D、评估人员在一定的评估原则下开展的对土地和房屋及其价值的评估

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ermf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

肥力是对植物生长、繁殖所必需的因素或栽培植物所必需的条件的总括,这些因素和条件有()。
某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()
商品租金是以房地价值为基础确定的租金,其构成内容包括()。
替代原则对于具体的房地产估价指明了()。
根据(),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值(需要说明的是,经济学的规律只有平均意义上才是对的,它并不表现为准确的数量关系)。因为就理论上来说,任何经济主体(个人、家庭、企业等)在市场上的行为,是要以最小的代价(花费或成本)取得最大的效益
估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论,具体应做到以下几点:①全面性;②公正性和客观性;③准确性;④概括性;⑤估价报告的纸张、封面设计、排版装订应有较好的质量,做到图文并茂。()
将成交价区分为正常成交价格和非正常成交价格。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺,没有私自利害关系下进行交易形成的价格,不受一些不良影响,如不了解市场行情、垄断强迫交易等的影响。反之,则为非正常成交价格。()
某临街深度30.48m(即100英尺),临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元,其相邻街深度15.24m(即50英尺),临街宽度20m的矩形土地根据四三二一法则,总价为多少万元?
在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。
估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

随机试题

在中国，首先实行“九品中正制”的皇帝是()
62岁男性，诉最近3d有夜间阵发性呼吸困难，最近2周未服药。查体：血压170／90mmHg、脉搏102／min，不规则呼吸，36／min，浅而短，病人有明显呼吸困难，两侧肺底部可听到吸气性哆音、两足明显水肿。此时考虑的第一线用药为
A．局域网(LAN)和广域网(WAN)B．星型、总线型和环型C．主机、显示器、键盘、鼠标D．运算器和控制器E．系统软件和应用软件计算机的主要组成
我国安全生产方针中的“预防为主”，是指按照事故发生的规律和特点，千方百计地防止事故的发生。下列措施中，最能体现“预防为主”的是()。
某股份制公司委托某证券公司代理发行普通股200万股，每股面值1元，每股按2．3元的价格出售，按协议，证券公司按发行收人的2％收取手续费，从发行收入中扣除。则该公司计入股本的数额为()万元。
如果销售商品不符合收入确认条件，在商品发出时不需要进行会计处理。()
下列关于云计算的说法，错误的是()。
航天飞机以很高的速度绕地球飞行，宇航局能够离开航天飞机在太空中行走而不被甩掉的原因是(　)。
(浙江2011—50)四位厨师聚餐时各做了一道拿手菜。现在要求每个人去品尝一道菜，但不能尝自己做的那道菜。问共有几种不同的尝法？()
不属于莎士比亚四大悲剧的一项是______。

最新回复(0)

所谓房地产估算,是指( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

肥力是对植物生长、繁殖所必需的因素或栽培植物所必需的条件的总括,这些因素和条件有()。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()

商品租金是以房地价值为基础确定的租金,其构成内容包括()。

替代原则对于具体的房地产估价指明了()。

估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论,具体应做到以下几点:①全面性;②公正性和客观性;③准确性;④概括性;⑤估价报告的纸张、封面设计、排版装订应有较好的质量,做到图文并茂。()

某临街深度30.48m(即100英尺),临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元,其相邻街深度15.24m(即50英尺),临街宽度20m的矩形土地根据四三二一法则,总价为多少万元?

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

在中国，首先实行“九品中正制”的皇帝是()

62岁男性，诉最近3d有夜间阵发性呼吸困难，最近2周未服药。查体：血压170／90mmHg、脉搏102／min，不规则呼吸，36／min，浅而短，病人有明显呼吸困难，两侧肺底部可听到吸气性哆音、两足明显水肿。此时考虑的第一线用药为

A．局域网(LAN)和广域网(WAN)B．星型、总线型和环型C．主机、显示器、键盘、鼠标D．运算器和控制器E．系统软件和应用软件计算机的主要组成

我国安全生产方针中的“预防为主”，是指按照事故发生的规律和特点，千方百计地防止事故的发生。下列措施中，最能体现“预防为主”的是()。

某股份制公司委托某证券公司代理发行普通股200万股，每股面值1元，每股按2．3元的价格出售，按协议，证券公司按发行收人的2％收取手续费，从发行收入中扣除。则该公司计入股本的数额为()万元。

如果销售商品不符合收入确认条件，在商品发出时不需要进行会计处理。()

下列关于云计算的说法，错误的是()。

航天飞机以很高的速度绕地球飞行，宇航局能够离开航天飞机在太空中行走而不被甩掉的原因是( )。

(浙江2011—50)四位厨师聚餐时各做了一道拿手菜。现在要求每个人去品尝一道菜，但不能尝自己做的那道菜。问共有几种不同的尝法？()

不属于莎士比亚四大悲剧的一项是______。

航天飞机以很高的速度绕地球飞行，宇航局能够离开航天飞机在太空中行走而不被甩掉的原因是(　)。