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  3. 甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

admin2016-06-19  58
问题 甲企业为一般生产企业，甲企业的下列行为中，需要缴纳土地增值税的是(    )。
选项 A、甲企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，且尚在抵押期间
B、甲企业在改制重组时将自有的一幢办公楼投资给某商业企业
C、甲企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成后双方自己使用
D、甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房
答案D
解析 选项A：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；选项B：单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税；选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。
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