孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记。后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。

admin2022-03-17 69

问题孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记。后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。

选项 A、孙某
B、胡某
C、胡某和冯某
D、冯某

答案D

解析本题考查的是物权概述知识点(物权法的主要原则)。物权公示原则是指物权各种变动必须以一种可以公开的、能够表现这种物权变动的方式予以展示，并进而决定物权变动的效力的原则。物权公示方式包括登记、交付。不动产登记簿记载了不动产的权利人，错误登记需依法做更正。本题中，蒋某将房屋卖给胡某但是没有办理房屋登记，卖给冯某后及时地办理了房屋登记，产权人变更为冯某。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/EpIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记。后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是()。

根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处()。

下列关于耕地保护的责任目标考核，说法错误的是()。

县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。

商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

渗透定价策略的优点是()。

在广告中根据不同目标市场的特点，采取相应的宣传手段和方法，包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略，以及()市场广告策略，最后的这一种广告策略适用于财力有限的中小企业。

关于颈动脉粥样硬化性闭塞的超声表现的描述，错误的是

29岁已婚妇女，停经9周，下腹阵发性剧痛6小时伴阴道多量流血，超过月经量。检查宫口开大2cm。本例最恰当的处置是

下列关于居民企业的表述中不正确的是()。

工程项目进度管理中，计划评审技术与关键线路法的根本区别在于计划评审技术使用了()。

空调系统按集中系统处理的空气来源分为：()、直流式和混合式系统。

刑事处罚有两种，即(　　)。

1951年底到1952年春，中国共产党在党政机构工作人员中开展的运动是()。

【B1】【B6】

Histastesandhabitswiththoseofhiswife.

孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记。后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是()。

根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处()。

下列关于耕地保护的责任目标考核，说法错误的是()。

县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。

商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

渗透定价策略的优点是()。

在广告中根据不同目标市场的特点，采取相应的宣传手段和方法，包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略，以及()市场广告策略，最后的这一种广告策略适用于财力有限的中小企业。

关于颈动脉粥样硬化性闭塞的超声表现的描述，错误的是

29岁已婚妇女，停经9周，下腹阵发性剧痛6小时伴阴道多量流血，超过月经量。检查宫口开大2cm。本例最恰当的处置是

下列关于居民企业的表述中不正确的是()。

工程项目进度管理中，计划评审技术与关键线路法的根本区别在于计划评审技术使用了()。

空调系统按集中系统处理的空气来源分为：()、直流式和混合式系统。

刑事处罚有两种，即( )。

1951年底到1952年春，中国共产党在党政机构工作人员中开展的运动是()。

【B1】【B6】

Histastesandhabitswiththoseofhiswife.

刑事处罚有两种，即(　　)。