房地产企业的定价原则主要有( )。

admin2009-11-17 53

问题房地产企业的定价原则主要有( )。

选项 A、通过价值分析，使价格体现价值
B、应该充分反映市场的供求
C、应掌握合理的定价范围
D、实事求是，按实际发生的成本来定价
E、以必须保证开发商的应有利润来定价

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/EpEf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9%，则该宗房地产的价格为()万元。
替代原则可以在()估价方法中得以应用。
某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产净收益为140元/m2，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。
某房地产开发项目土地面积1200m2，建筑面积2400m2，预计房屋建安费用为1500元/m2，专业费用按建安费用的10%计，销售税金预计约5元/m2，开发期预计为2年，第一年投入开发费用的60%，银行贷款年利息率为5.49%，则在正常条件下该房地产开发项
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为()万元。
某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为()。
成本逼近法评估地价时，土地取得费和土地开发费不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。()
在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是()。
房地产开发项目策划中区位分析与选择包括()。

随机试题

属于病人一般资料的是
目前桥梁变形观测的方法主要有()。
下列关于会计软件中固定资产模块与自动日常业务的说法，正确的包括()。
只取得金融期货经纪业务资格的期货公司，可以向期货交易所申请非结算会员资格。()[2012年3月真题]
场外市场的特征具有()。Ⅰ．挂牌标准较低，通常不对企业规模和盈利能力等情况进行要求Ⅱ．信息披露要求较低、监管较为宽松Ⅲ．交易制度通常采用竞价交易制度Ⅳ．交易制度通常采用做市商制度
下列各项中，不应列入企业期间费用的是()。
女性，35岁，高中文化。面容憔悴，表情忧愁。独自来咨询。(初诊会谈片段)求助者：(一见面，求助者就对咨询师坦率地说)我是一个“惯偷”，就连我自己也记不起偷过多少次了，至少几十次吧!我偷的东西一般都不大值钱，像手帕、香烟什么的我都偷，哪怕是信
ItisnotIbutyouwho______thefirsttoruntothegoalinthatcompetition.
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
在《商务馆学汉语词典》里，“能”的某一项的释义为：“表示从人的通常的心理、道理上允许，多用于否定和疑问”。这一释义不仅解释了“能”的概念义，还说明了其_________。(中山大学2017)

最新回复(0)

房地产企业的定价原则主要有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9%，则该宗房地产的价格为()万元。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产净收益为140元/m2，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

成本逼近法评估地价时，土地取得费和土地开发费不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。()

在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是()。

房地产开发项目策划中区位分析与选择包括()。

属于病人一般资料的是

目前桥梁变形观测的方法主要有()。

下列关于会计软件中固定资产模块与自动日常业务的说法，正确的包括()。

只取得金融期货经纪业务资格的期货公司，可以向期货交易所申请非结算会员资格。()[2012年3月真题]

场外市场的特征具有()。Ⅰ．挂牌标准较低，通常不对企业规模和盈利能力等情况进行要求Ⅱ．信息披露要求较低、监管较为宽松Ⅲ．交易制度通常采用竞价交易制度Ⅳ．交易制度通常采用做市商制度

下列各项中，不应列入企业期间费用的是()。

ItisnotIbutyouwho______thefirsttoruntothegoalinthatcompetition.

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

在《商务馆学汉语词典》里，“能”的某一项的释义为：“表示从人的通常的心理、道理上允许，多用于否定和疑问”。这一释义不仅解释了“能”的概念义，还说明了其_________。(中山大学2017)