2. 工程
  3. 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图3所示。 【问题】 请评析该方案的优缺点。(提示：不考虑相关经济技术指标问题)

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图3所示。 【问题】 请评析该方案的优缺点。(提示：不考虑相关经济技术指标问题)

admin2022-01-04  46
问题 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图3所示。

【问题】
请评析该方案的优缺点。(提示：不考虑相关经济技术指标问题)
选项
答案(1)优点如下：①空间布局合理，住宅朝向好；②交通组织合理，人车分流；③小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理；④小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯；外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观；⑤沿路商服适合居民的出行心理。 (2)缺点如下：①主入口面向主干路位置失当；②地面停车范围过大，造成大量消极空间；③组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少；④活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求；⑤局部建筑单元过长，不利于防火；⑥地下停车出入口离小区主出入口太近；⑦在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。
解析
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