小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说( )对小型商场并不很重要。

admin2010-06-12 63

问题小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说( )对小型商场并不很重要。

选项 A、停车
B、位置
C、特色
D、距离

答案C

解析零售商业物业

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在下列说法运用市场法估价，其步骤包括()。
如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价格的比率，并不明确的表示获利能力；后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得来来各期净收益现值的比率。()
某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。
商品住宅价格中的利润是以()为基数核定。

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患者，女，31岁。已婚。停经2个月余，反复少量阴道流血18天，10天前曾下腹剧痛。现小腹坠胀。妇科盆腔及B型超声波检查；子宫大小正常，右附件包块约7cm×6cm×5cm大小，尿妊娠试验可疑(+)。应首先考虑的是
下列规划属于需要编写“有关环境影响的篇章或者说明”范围的是()。
在公路建设中，应当按照项目管理隶属关系将施工图设计文件报交通主管部门审批的是()。
《INCOTERMS2000》C组贸易术语与其他各组贸易术语的重要区别之一是()。
纳税人总分支机构实行统一核算，其总机构年应税销售额超过小规模企业标准，已被认定为一般纳税人，则分支机构不再办理一般纳税人认定手续。()
元曲四大家之一的()以其华彩大作《窦娥冤》为代表，为元杂剧奠基人。
山东杂技艺术历史悠久，其源头可以追溯到()时期。
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在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，编写如下事件过程PrivateSubCommand1_Click()DimaAsStringa=【】Fori=1

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