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  3. 根据以下资料,回答116-120题。 北京市建委2007年12月2日统计数据显示,北京有89238套住宅待价而沽,而成交量并不乐观 ,当天只成交237套。 数据显示,目前北京在售的住宅期房一共有67617套,总建筑面积是9485631平方米,所

根据以下资料,回答116-120题。 北京市建委2007年12月2日统计数据显示,北京有89238套住宅待价而沽,而成交量并不乐观 ,当天只成交237套。 数据显示,目前北京在售的住宅期房一共有67617套,总建筑面积是9485631平方米,所

admin2013-01-11  33
问题 根据以下资料,回答116-120题。
   北京市建委2007年12月2日统计数据显示,北京有89238套住宅待价而沽,而成交量并不乐观 ,当天只成交237套。
   数据显示,目前北京在售的住宅期房一共有67617套,总建筑面积是9485631平方米,所涉及的期房楼盘一共有1358个。
   这些期房主要分布在朝阳、海淀、丰台、昌平等城区,其中朝阳区所占期房量是第一位,共有25398套,相当于期房总量的一半,总面积达3610711平方米。从面积来说,朝阳区所占的比例是三分之一。其次是海淀区和丰台区以及昌平区,目前在售期房分别是海淀区5102套,面积约为602543平方米；丰台区3804套,面积约为402501平方米；昌平区6795套,面积约为1096400平方米。
   北京市建委12月2日统计数据还显示,北京还有21621套现房没有销售出去。目前这21621套现房住宅的总面积有3448759平方米。
   和期房一样,朝阳区仍然是占首位,朝阳区共有现房房源5108套,所占面积达813610平方米,相当于总的现房房源量25%,其次是海淀区,共有2809套现房源,面积达518060平方米。
   现在北京的住宅因房价过高得到购房者普遍抵制,处于成交量低潮期。目前北京房价,四环内已经超过万元,超过了老百姓的购买能力。  
下列说法不正确的是(    )。
选项 A、目前北京在售的期房楼盘,朝阳区约占一半左右
B、海淀区的在售现房和期房的套数和面积均少于朝阳
C、目前在售的现房住宅面积约为在售住宅期房的36%
D、朝阳区在售的住宅套数约占北京市在售住宅套数的三成
答案A
解析 材料中未提及朝阳区在售的期房楼盘数，A项说法错误。海淀区的在售住宅现房有2809套，面积518060平方米，均少于朝阳区的5108套，面积813610平方米。B项说法正确。目前北京在售的现房住宅面积为3448759平方米，约为在售住宅期房的3448759÷9485631×100%≈36%，C项说法正确。朝阳区在售的住宅套数为期房与现房住宅之和，即25398＋5108＝30506(套)，北京市在售的住宅套数为67617＋21621＝89238(套)，所以朝阳区在售住宅占北京市的30506÷89238×100%≈34%，D项说法正确。因此，本题正确答案为A。
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