2014年3月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得收入5 000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元，该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费合计2 000万元，房地产开发成本1 000万元，利息支出100万元(能够按房地产

admin2022-07-01 56

问题 2014年3月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得收入5 000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元，该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费合计2 000万元，房地产开发成本1 000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、140．25
C、223．75
D、262．5

答案D

解析 ①扣除项目金额合计=2 000+1 000+100+(2 000+1 000)×5％+(2 000+1 000)×20 ％+275=4 125(万元)；②增值额=5 000—4 125=875(万元)；③增值率=875÷4 125×100％=21．21％，适用税率为30％；④应纳土地增值税=875×30％=262．5(万元)。

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税法

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税法

注册会计师

纳税人的下列财产或财产权利，不得作为纳税质押品的是()。

下列各项中，应当征收消费税的有()。

下列属于船舶吨税中延期优惠的是()。

关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下选项不正确的是()。

下列关于资源税税收优惠的说法中，正确的有()。

根据“营改增”的规定，下列相关单位提供的服务中，属于增值税应税服务的有()。

行政复议期间，有下列情形之一的，行政复议终止()。

下列哪项属于长期备用医嘱()

烟气抬升公式主要分以下几类应用情况(　　　)。

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

下列诗句以“雪”为吟咏对象的是()。

中国共产党十六届四中全会强调指出，加强党的执政能力建设的总体目标，归根到底是要使党成为()。

下面关于教育行动研究理解不正确的是()。

下列关于1935年《中华民国刑法》的表述中，正确的是()

FromthefoundingofHarvardCollegein1636untiltheCivilWar,Americanuniversityeducationwasmostlyaboutsendingpiousa

在计算机网络中，一方面连接局域网中的计算机，另一方面连接局域网中的传输介质的部件是()。

税法

注册会计师

纳税人的下列财产或财产权利，不得作为纳税质押品的是()。

下列各项中，应当征收消费税的有()。

下列属于船舶吨税中延期优惠的是()。

关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下选项不正确的是()。

下列关于资源税税收优惠的说法中，正确的有()。

根据“营改增”的规定，下列相关单位提供的服务中，属于增值税应税服务的有()。

行政复议期间，有下列情形之一的，行政复议终止()。

下列哪项属于长期备用医嘱()

烟气抬升公式主要分以下几类应用情况( )。

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

下列诗句以“雪”为吟咏对象的是()。

中国共产党十六届四中全会强调指出，加强党的执政能力建设的总体目标，归根到底是要使党成为()。

下面关于教育行动研究理解不正确的是()。

下列关于1935年《中华民国刑法》的表述中，正确的是()

FromthefoundingofHarvardCollegein1636untiltheCivilWar,Americanuniversityeducationwasmostlyaboutsendingpiousa

在计算机网络中，一方面连接局域网中的计算机，另一方面连接局域网中的传输介质的部件是()。

烟气抬升公式主要分以下几类应用情况(　　　)。