某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护

admin2015-06-29 60

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
问：
A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?

选项

答案A公司与某甲的购房合同有效。该合同订立时主体合格、意思表示真实、内容合法、其他方面也符合法律的有关规定，属合法有效的合同。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/EiSl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

有人建议可以在火车上安装摄像头，用监控设施代替乘警巡逻，这样可以节省大量人力。而且在侦查相关案件时也更加方便。对此。你怎么看？

税务机关咨询热线经常占线，无人接听，遭到群众的投诉，你负责这件事情，你怎么办?(地税系统)

道路越泥泞就越需要踏地有痕。请结合自身谈谈你对踏地有痕的看法。

下列说法正确的是()。

联系我国实际，论述解决法的价值冲突的一般原则。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范：流畅。

下列选项中，属于我国立法原则的有()。

犯罪的基本特征。

(2011年4月)经营战略的特点有：(1)＿＿＿＿＿＿；(2)＿＿＿＿＿＿；(3)＿＿＿＿＿＿；(4)＿＿＿＿＿＿；(5)＿＿＿＿＿＿。

简述重商主义理论的主要观点。

患者平时多有胸胁胀闷，嗳气食少，每因抑郁恼怒或情绪紧张之时，发生腹痛泄泻，舌淡红，脉弦。治当选用

A．利尿剂B．β受体阻断剂C．ACEID．强心苷E．β受体激动剂心房颤动治疗时，主要用于抗凝、抗血小板治疗的药物是()。

下列说法中，错误的是()。

境外导游员有时会对行程提出修改建议，出境旅游领队应坚持“不调整顺序，不减少项目”的原则。()

Onereasonformalariatobewidespreadnowisthat______Accordingtothepassage,afundamentalwaytowipeoutmalariaist

在Excel中，如需对A1单元格数值的小数部分进行四舍五入运算，最优的操作方法是

TheDebateoverGeneticallyModifiedFoods•Ricewithbuilt-inVitaminAthatcanhelppreventblindnessin100millionchil