《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

admin2013-10-18 60

问题《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

选项 A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

答案C

解析《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失； (4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。故应选C项。

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《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

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根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，劳务分包人在施工现场使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由()负责供应。

反映业主方和项目各参与方之间的合同关系可以用()。

通过对施工质量的验收签证、设计变更控制及纠正施工中所发现的设计问题，采纳变更设计的合理化建议等，保证竣工项目的各项施工结果与设计文件(包括变更文件)所规定的标准相一致，这是()的质量控制目标。

建筑产品的生产涉及大量的露天作业，受到气候条件、工程地质等不可控因素的影响较大，这就决定职业健康安全与环境管理具有()。

建设工程施工预付款担保的主要形式是()。

某工程项目工期为3个月，2018年5月1日开工5～7月份计划完成工程量分别为500t，2000t，1500t，计划单价为5000元/t；实际完成工程量分别为400t，1600t，200t，5～7月份实际价格均为4000元/t。则6月末的费用偏差为(

质量控制点的重点控制对象主要包括10个方面的内容，其中不属于特殊地基或特种结构方面内容的是()。

下列关于生产经营单位主要负责人的安全生产职责叙述不正确的一项是(　　)。

施工承包合同，在订立以后，但在尚未履行之前，被确认为无效合同的，在以下承担法律责任的方式中(　　)是不符合规定的。

建设工程纠纷案件的起诉必须符合的条件有(　　)。

肺炎患者发现白细胞80×109/L，白细胞分类见明显核左移，粒细胞胞质见中毒颗粒和空泡。中性粒细胞碱性磷酸酶(NAP)活性明显增高。诊断考虑

鼻腔鼻窦恶性肿瘤中最常见的是

与湿浊内生关系最密切的是

正弦交流电在1s内变化的电角度称为()。

证券成交速度快，说明其流动性很好。(　　)

内幕信息是指在证券交易活动中，涉及公司的经营、财务或对该公司证券的市场价格有重大影响的尚未公开的信息。()

代表确定的指引作用的法律规范有()。

法律概念的功能主要体现在

若在x=一一3处为条件收敛，则其收敛半径R=________．

《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

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一级建造师

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，劳务分包人在施工现场使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由()负责供应。

反映业主方和项目各参与方之间的合同关系可以用()。

通过对施工质量的验收签证、设计变更控制及纠正施工中所发现的设计问题，采纳变更设计的合理化建议等，保证竣工项目的各项施工结果与设计文件(包括变更文件)所规定的标准相一致，这是()的质量控制目标。

建筑产品的生产涉及大量的露天作业，受到气候条件、工程地质等不可控因素的影响较大，这就决定职业健康安全与环境管理具有()。

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某工程项目工期为3个月，2018年5月1日开工5～7月份计划完成工程量分别为500t，2000t，1500t，计划单价为5000元/t；实际完成工程量分别为400t，1600t，200t，5～7月份实际价格均为4000元/t。则6月末的费用偏差为(

质量控制点的重点控制对象主要包括10个方面的内容，其中不属于特殊地基或特种结构方面内容的是()。

下列关于生产经营单位主要负责人的安全生产职责叙述不正确的一项是( )。

施工承包合同，在订立以后，但在尚未履行之前，被确认为无效合同的，在以下承担法律责任的方式中( )是不符合规定的。

建设工程纠纷案件的起诉必须符合的条件有( )。

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鼻腔鼻窦恶性肿瘤中最常见的是

与湿浊内生关系最密切的是

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若在x=一一3处为条件收敛，则其收敛半径R=________．

下列关于生产经营单位主要负责人的安全生产职责叙述不正确的一项是(　　)。

施工承包合同，在订立以后，但在尚未履行之前，被确认为无效合同的，在以下承担法律责任的方式中(　　)是不符合规定的。

建设工程纠纷案件的起诉必须符合的条件有(　　)。

证券成交速度快，说明其流动性很好。(　　)