《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

admin2013-10-18 51

问题《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

选项 A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

答案C

解析《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失； (4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。故应选C项。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/EgCu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设工程项目的技术风险不包括()。

建设工程项目总进度目标的控制是()项目管理的任务。

混凝土工程施工中，模板和钢筋架立完毕，承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇注。工程师对该部位质量表示怀疑，进行穿孔检验，结果表明质量符合合同要求。对此事件造成的工期和费用影响应按()处理。

建设工程项目进度控制的经济措施包括()。

关于我国现行建设工程招标投标的说法，正确的是()。

工程安全环保设施费用、安全施工和环境保护措施费应在()中开始明确。

在国际上，对项目经理的地位和作用表述不正确的是()。

对于承包商自有的施工机械，当发生索赔事件时，其费用索赔通常按照()进行计算。

作业技术交底是取得好的施工质量的条件之一，为此，每一分项工程开始实施前均要进行交底，技术交底书应由（）编制。

下列关于调解建设工程纠纷时，调解人的表述中错误的说法有(　　)。

脑卒中患者残疾的重要原因是【】

股票的内在价格

对于再生障碍性贫血患者采取输血治疗用

乙级设备监理单位可以监理(　　)。

输往美、加等国木质包装货物，应在盛装货物前报检木质包装，检验检疫机构出具(　　)。

A、 B、 C、 D、 C

[2016年]设二次型f(x1，x2，x3)=a(x12+x22+x32)+2x1x2+2x2x3+2x3x1的正、负惯性指数分别为1，2，则()．

Throughthediscussiontheygainedanextraordinaryinsightintothecomplexityofwomen’semotions.

Mailbox-watchinginsupposedtosubsideforhigh-schoolseniorsaftertheyreceivetheiracceptancelettersandmaketheircolle

《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设工程项目的技术风险不包括()。

建设工程项目总进度目标的控制是()项目管理的任务。

混凝土工程施工中，模板和钢筋架立完毕，承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇注。工程师对该部位质量表示怀疑，进行穿孔检验，结果表明质量符合合同要求。对此事件造成的工期和费用影响应按()处理。

建设工程项目进度控制的经济措施包括()。

关于我国现行建设工程招标投标的说法，正确的是()。

工程安全环保设施费用、安全施工和环境保护措施费应在()中开始明确。

在国际上，对项目经理的地位和作用表述不正确的是()。

对于承包商自有的施工机械，当发生索赔事件时，其费用索赔通常按照()进行计算。

作业技术交底是取得好的施工质量的条件之一，为此，每一分项工程开始实施前均要进行交底，技术交底书应由（）编制。

下列关于调解建设工程纠纷时，调解人的表述中错误的说法有( )。

脑卒中患者残疾的重要原因是【】

股票的内在价格

对于再生障碍性贫血患者采取输血治疗用

乙级设备监理单位可以监理( )。

输往美、加等国木质包装货物，应在盛装货物前报检木质包装，检验检疫机构出具( )。

A、 B、 C、 D、 C

[2016年]设二次型f(x1，x2，x3)=a(x12+x22+x32)+2x1x2+2x2x3+2x3x1的正、负惯性指数分别为1，2，则()．

Throughthediscussiontheygainedanextraordinaryinsightintothecomplexityofwomen’semotions.

Mailbox-watchinginsupposedtosubsideforhigh-schoolseniorsaftertheyreceivetheiracceptancelettersandmaketheircolle

下列关于调解建设工程纠纷时，调解人的表述中错误的说法有(　　)。

乙级设备监理单位可以监理(　　)。

输往美、加等国木质包装货物，应在盛装货物前报检木质包装，检验检疫机构出具(　　)。