某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响学生上课，没有组织验收，便直接使用。使用中发现教学楼

admin2009-05-15 91

问题某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响学生上课，没有组织验收，便直接使用。使用中发现教学楼存在质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
问题
(1)依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁来承担?
(2)工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任?
(3)如果工程现场有业主聘任的监理工程师，出现上述问题应如何处理，是否承担一定责任?
(4)发生上述问题，承包方的保修责任应如何履行?
(5)上述纠纷，发包方和承包方可以通过何种方式解决?

选项

答案(1)根据有关法律、法规，发包人承担该质量问题的责任。 (2)可以认为发包方已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。 (3)监理工程师应及时为发包方和承包方协调解决纠纷，出现质量问题属于监理工程师履行职责失职，应依据监理合同承担责任。 (4)承包方的保修责任，应依据建设工程保修规定履行。 (5)发包方和承包方可通过协商、调解及合同条款规定去仲裁或诉讼。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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根据现行规定，造价工程师的注册证书失效的情形包括()。

【2013年真题】下列评价指标中，属于投资方案经济效果静态评价指标的有()。

组织建设工程流水施工时，划分施工段的原则有()。

在下列控制方法中，能够用于建设项目质量控制的方法是()。

某分部工程划分为3个施工过程、4个施工段，组织加快的成倍节拍流水工，流水节拍分别为6、4、4天，则专业工作队数为()个。

在调查一分析一决策基础之上的偏离一纠偏一再偏离一冉纠偏的工程造价控制属于()。

根据《标准设计施工总承包招标文件))(2012年版)，合同文件包括下列内容：①发包人要求；②中标通知书；③承包人建议。仅就上述三项内容而言，合同文件优先解释顺序为()。

按投资作用不同，工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。下列项目中属于非生产性建设项目的是(　　)。

经纬仪的主要功能是(　　)。

A．福建、四川B．黑龙江、吉林、辽宁C．江苏、浙江、安徽D．四川、贵州、云南、湖北、陕西E．甘肃、青海、西藏狗脊主产于

=__________________。

具有______结构的土壤是结构良好的土壤，因为它能协调土壤中水分、空气和营养物质之间的关系，能改善土壤的理化性质。

A．清蛋白B．T-H蛋白C．β2一微球蛋白D．α1一微球蛋白E．本周蛋白肾小球性蛋白尿以什么蛋白为主

在账务处理系统中，关于凭证审核的正确叙述是()。

当事人双方达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在()提交仲裁协议的，人民法院应该驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。

人和动物一旦学会对某一特定的条件刺激做出条件反应之后，其他与该条件相类似的刺激也会诱发其条件反应。这是条件刺激的()。

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Hisexpenditureonholidaysandluxuriesisratherhighin______tohisincome.

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组织建设工程流水施工时，划分施工段的原则有()。

在下列控制方法中，能够用于建设项目质量控制的方法是()。

某分部工程划分为3个施工过程、4个施工段，组织加快的成倍节拍流水工，流水节拍分别为6、4、4天，则专业工作队数为()个。

在调查一分析一决策基础之上的偏离一纠偏一再偏离一冉纠偏的工程造价控制属于()。

根据《标准设计施工总承包招标文件))(2012年版)，合同文件包括下列内容：①发包人要求；②中标通知书；③承包人建议。仅就上述三项内容而言，合同文件优先解释顺序为()。

按投资作用不同，工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。下列项目中属于非生产性建设项目的是( )。

经纬仪的主要功能是( )。

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=__________________。

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人和动物一旦学会对某一特定的条件刺激做出条件反应之后，其他与该条件相类似的刺激也会诱发其条件反应。这是条件刺激的()。

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