某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2，项目销售均价为8500元／m2，营业税及附加为销售收入的5．5％，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。