根据下列案情，回答下列问题。 2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了

admin2019-05-29 73

问题根据下列案情，回答下列问题。
2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。(2016年一专一第40题)
2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时，( )。

选项 A、预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效，但丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋所有权
D、预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析《物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记自能够办理正式登记之日起3个月内未办理登记手续的，预告登记失效。”本题中，到7月10日，自可以办理过户登记之日已过三个月．所以预告登记失效，而丙已经办理了过户手续，丙可以取得所有权。故C正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/EDka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2015年真题)甲承租乙的房屋。某日，甲在阳台上修剪花草，顺手将剪刀放在阳台边上，不料剪刀被大风吹落，扎伤行人丙。丙的损害应由()。

(2016年真题)下列关于刑法中法条竞合的说法，正确的有()。

(2012年真题)下列关于犯罪直接客体的说法，正确的是()。

（取引先と電話で）「申し訳ございません。あいにく～はただいま席を________おります。」

代偿性代谢性酸中毒时

城市交通调查包括：

拱顶储罐与相同容积的锥顶罐比较，(　　)。

【2015年】某公司向银行借款2000万元，年利率为8％，筹资费率为0．5％，该公司适用的所得税税率为25％，则该笔借款的资本成本是()。

2016年是十三五规划开局之年，政府连续出台了多个重磅文件，明确提出以农业供给侧结构性改革为主线，农村土地()“三权”分置。

党的十八届三中全会通过的《决定》提出，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍，必须健全体制机制形成的新型工业城乡关系是()。

下列不属于村民委员会职责的是()。

a.じつはb.もともとc.さらにd.ほとんどe.ちゃんとf.ついg.じょじょにh.だけi.やがてj.つぎつぎにk.ずっと

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2015年真题)甲承租乙的房屋。某日，甲在阳台上修剪花草，顺手将剪刀放在阳台边上，不料剪刀被大风吹落，扎伤行人丙。丙的损害应由()。

(2016年真题)下列关于刑法中法条竞合的说法，正确的有()。

(2012年真题)下列关于犯罪直接客体的说法，正确的是()。

（取引先と電話で）「申し訳ございません。あいにく～はただいま席を________おります。」

代偿性代谢性酸中毒时

城市交通调查包括：

拱顶储罐与相同容积的锥顶罐比较，( )。

【2015年】某公司向银行借款2000万元，年利率为8％，筹资费率为0．5％，该公司适用的所得税税率为25％，则该笔借款的资本成本是()。

2016年是十三五规划开局之年，政府连续出台了多个重磅文件，明确提出以农业供给侧结构性改革为主线，农村土地()“三权”分置。

党的十八届三中全会通过的《决定》提出，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍，必须健全体制机制形成的新型工业城乡关系是()。

下列不属于村民委员会职责的是()。

a.じつはb.もともとc.さらにd.ほとんどe.ちゃんとf.ついg.じょじょにh.だけi.やがてj.つぎつぎにk.ずっと

拱顶储罐与相同容积的锥顶罐比较，(　　)。