甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 55

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由( )批准。

选项 A、B市土地管理部门
B、B市人民政府
C、H省人民政府
D、国务院

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资的风险主要体现在()几个方面。①投入资金的安全性;②期望收益的可靠性;③投资项目的变现性;④风险分析的复杂数学方法;⑤资产管理的复杂性;⑥经济形势的客观性

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在()的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有()。

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。

如果承包商未按要求提供保险，则开发商可代其投保，并从支付给承包商的款项中扣回开发商支付的保险费。()

申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的()。

某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

一般义务条款主要是笼统地规定承包商应承担的职责。具体内容包括()。

房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。()[2005年考题]

影响输液配伍变化的因素有：

在稳定性差的破碎岩层挖一条长度为500m、直径6.00m的隧道，在不允许钻爆法施工的情况下，应优先考虑采用(　　)。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款(　　)的滞纳金。

灾害：伤亡：救助

Duringthelast15years,theEarth’ssurfacetemperatureroseatarateof0.04°Cadecade,farslowerthanthe0.18℃increase

Thestatementthat"everygrouphasaculture"growsoutoftheauthor’s______.Accordingtothearticle,somelanguagesofAm

Youhavereadanarticleinanewspaperwhichstatesthat"Childrenshouldbepaidfordoinghousework,forthishelpsthemtol

Insectsliveinbushesandgrassandtrees,infieldsandhousesandintheground.Someevenliveonotheranimals.Didyou

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资的风险主要体现在()几个方面。①投入资金的安全性;②期望收益的可靠性;③投资项目的变现性;④风险分析的复杂数学方法;⑤资产管理的复杂性;⑥经济形势的客观性

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在()的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有()。

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。

如果承包商未按要求提供保险，则开发商可代其投保，并从支付给承包商的款项中扣回开发商支付的保险费。()

申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的()。

某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

一般义务条款主要是笼统地规定承包商应承担的职责。具体内容包括()。

房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。()[2005年考题]

影响输液配伍变化的因素有：

在稳定性差的破碎岩层挖一条长度为500m、直径6.00m的隧道，在不允许钻爆法施工的情况下，应优先考虑采用( )。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款( )的滞纳金。

灾害：伤亡：救助

Duringthelast15years,theEarth’ssurfacetemperatureroseatarateof0.04°Cadecade,farslowerthanthe0.18℃increase

Thestatementthat"everygrouphasaculture"growsoutoftheauthor’s______.Accordingtothearticle,somelanguagesofAm

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在稳定性差的破碎岩层挖一条长度为500m、直径6.00m的隧道，在不允许钻爆法施工的情况下，应优先考虑采用(　　)。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款(　　)的滞纳金。