甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 38

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由( )批准。

选项 A、B市土地管理部门
B、B市人民政府
C、H省人民政府
D、国务院

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()。

我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为()。

保障租户人身和财产的安全通常是物业管理人员的义务。()

房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑一些因素,其中不包括的因素为()。

居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有()三类。

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商通常会选择委托()。

资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看,其主要表现阐述不正确的一项是()。

优先股不仅在收益分配上享有优先权,而且也有公司的经营管理权。()

个性结构中最活跃的因素是（　　　）。

地高辛的半衰期为40.8小时，在体内每天消除剩余量

机关团体保卫工作是为确保党和国家领导人，来访的重要外宾，中央和省、自治区、直辖市党政领导机关以及重大活动的安全所进行的警戒、保卫工作。()

春分是反映四季变化的节气之一。()

2018年2月7日，我国第五个南极科考站——()在恩克斯堡岛正式选址奠基。

A和B均是m×n矩阵，秩r(A)+r(B)=n，若BBT=E且B的行向量是齐次方程组AX=0的解，P是M阶可逆矩阵，证明：矩阵pb的行向量是Ax=0的基础解系．

TheUnitedStatesFoodandDragAdministrationhasshownitselftobeparticularlywarywithregardtoalleged"miracle"drugsi

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtowritealetterofemploymentadvertisementaccord

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下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()。

我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为()。

保障租户人身和财产的安全通常是物业管理人员的义务。()

房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑一些因素,其中不包括的因素为()。

居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有()三类。

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商通常会选择委托()。

资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看,其主要表现阐述不正确的一项是()。

优先股不仅在收益分配上享有优先权,而且也有公司的经营管理权。()

个性结构中最活跃的因素是（ ）。

地高辛的半衰期为40.8小时，在体内每天消除剩余量

机关团体保卫工作是为确保党和国家领导人，来访的重要外宾，中央和省、自治区、直辖市党政领导机关以及重大活动的安全所进行的警戒、保卫工作。()

春分是反映四季变化的节气之一。()

2018年2月7日，我国第五个南极科考站——()在恩克斯堡岛正式选址奠基。

A和B均是m×n矩阵，秩r(A)+r(B)=n，若BBT=E且B的行向量是齐次方程组AX=0的解，P是M阶可逆矩阵，证明：矩阵pb的行向量是Ax=0的基础解系．

TheUnitedStatesFoodandDragAdministrationhasshownitselftobeparticularlywarywithregardtoalleged"miracle"drugsi

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个性结构中最活跃的因素是（　　　）。