甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。双方同时对该合同办理了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20

admin2019-06-18 63

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。双方同时对该合同办理了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一辆汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建高楼的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲与乙签订的协议属于地役权合同，该合同有效。因为对于地役权的设立，采取登记对抗主义，而不是登记要件主义，即地役权合同一经生效，地役权即告成立，是否办理登记不影响地役权的成立，但没有办理登记的，该地役权不能对抗善意第三人。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/E4ka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述缓刑的适用条件。(2015年非法学基础课简答第51题，2015年法学基础课简答第31题)

下列犯罪分子中，应当认定为主犯的是()(2012年法学基础课单选第9题)

对债务人实施的下列行为，债权人可以行使撤销权的是()(2014年法学基础课单选第16题)

甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()(2016年法学基础课单选第19题)

甲在行驶中的公共汽车上与售票员发生争执，气愤之下举起随身携带的铁锤猛砸汽车车窗，致车窗破碎，造成经济损失1万余元。甲的行为构成()(2010年非法学基础课单选第9题)

下列选项中，属于我国继承法基本原则的有()(2012年非法学基础课多选第50题)

小文系儿童影星，片酬颇丰。其父甲的弟弟乙生活困难。甲征得小文同意后，不顾小文母亲的反对，将小文的5000元片酬以小文的名义赠与乙。甲处分小文财产的行为()(2013年法学基础课单选第12题)

甲下班时误将同事的同款电脑当成自己的电脑带回家。甲对该电脑的占有属于()(2015年非法学基础课单选第30题)

根据我国担保法规定，保证合同未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起()(2012年非法学基础课单选第31题)

《民法通则》所称的重大误解不包括()(2008年基础课单选第35题)

在单一交易观点下，外币业务按记账本位币反映的购货成本或销售收入，最终取决于它们的()

Thatchildrenadmitted______thefirebehindthestore.

下列说法中，不正确的是

在对出血性疾病病人进行体格检查时应注意

抢救心脏骤停可选用

根据《建设工程工程量清单计价规范》，对工程施工过程中因修改设计而新增的工程量清单项目，在合同中没有适用或类似的综合单价时，其综合单价应()。[2010年真题]

根据以下资料回答下列问题。2003年，医药工业总的赢利比2002年增长()。

设行向量组(2，1，1，1)，(2，1，a，a)，(3，2，1，a)，(4，3，2，1)线性相关，且a≠1，则a=_______．

在包含1000个元素的线性表中实现如下各运算，哪一个所需的执行时间最短?