某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：( )

admin2010-06-11 43

问题某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：( )。

选项 A、贷款行与借款人签订个人住房借款合同及个人住房抵押合同
B、持房屋所有权证，办理抵押登记
C、贷款行和抵押人持商品房预售合同办理抵押备案手续
D、贷款行和抵押人持房屋买卖合同办理抵押备案手续

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

在某商业街深度30．48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45．72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为()万元。

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

改革城镇国有土地使用制度和住房制度，允许()，推行住宅商品化、社会化，实行住房分配货币化，就使得房地产价格显现出来，并反映房地产市场供求状况，同时也受房地产市场供求的影响。

估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。()

投影法分为几类?

气举时人要离开高压管线()以外。

抽样的方式有_______和配额抽样两类。

患者喘咳，心悸，咯痰清稀，面浮肢肿，腹胀脘痞，纳差怕冷，舌胖质暗，苔白滑，脉沉细。治疗该患者应首选的方剂是

患者，女性，24岁，已婚。停经45天，已确诊为早孕。10天来呕吐频繁，食入即吐，吐出物带血丝，精神萎靡，便结尿少，眼眶下陷，舌红少津，脉细滑无力。检查示尿酮体阳性。治疗应首选()

智力激励法的基本原则包括()

美国心理学家吉尔福特提出了智力的说，认为每一个智力因素都包括内容、、产品三个维度的立方体。

【2013年辽宁第12题】《三国演义》开篇称：“天下大势，分久必合，合久必分。”但是这句话未必准确，因为()。

关于法律起源一般规律的表述，正确的是______。

Allthepupilsseemtobevery(cheerful).

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

在某商业街深度30．48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45．72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为()万元。

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

改革城镇国有土地使用制度和住房制度，允许()，推行住宅商品化、社会化，实行住房分配货币化，就使得房地产价格显现出来，并反映房地产市场供求状况，同时也受房地产市场供求的影响。

估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。()

投影法分为几类?

气举时人要离开高压管线()以外。

抽样的方式有_______和配额抽样两类。

患者喘咳，心悸，咯痰清稀，面浮肢肿，腹胀脘痞，纳差怕冷，舌胖质暗，苔白滑，脉沉细。治疗该患者应首选的方剂是

患者，女性，24岁，已婚。停经45天，已确诊为早孕。10天来呕吐频繁，食入即吐，吐出物带血丝，精神萎靡，便结尿少，眼眶下陷，舌红少津，脉细滑无力。检查示尿酮体阳性。治疗应首选()

智力激励法的基本原则包括()

美国心理学家吉尔福特提出了智力的__________说，认为每一个智力因素都包括内容、__________、产品三个维度的立方体。

【2013年辽宁第12题】《三国演义》开篇称：“天下大势，分久必合，合久必分。”但是这句话未必准确，因为()。

关于法律起源一般规律的表述，正确的是______。

Allthepupilsseemtobevery(cheerful).

美国心理学家吉尔福特提出了智力的说，认为每一个智力因素都包括内容、、产品三个维度的立方体。