首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
admin
2022-03-17
87
问题
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米
2
的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m
2
,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
若修建高速公路的规划被批准实施,可能导致该商业用房的价值损失包括( )。
选项
A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、设备折旧
答案
A,B,C
解析
本题考查的是成本法知识点(建筑物折旧)。在估价中,建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差。根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/DqIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
影响土地利用的主要因素有()。
土地利用年度计划的指标中,暂未编制的是()。
土地市场供需调控的原则不包括()。
某农村集体经济组织人均耕地面积2亩,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩,该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中,正确的有()。
因土地利用规划用地指标已经用完,某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地,用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益,且高于土地征收价格,于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合
下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是()。
我国的房地产成交价格申报制度,要求房地产权利人转让房地产时应向()如实申报成交价格。
下列费用中,通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的有()。
通常采用城市化率指标来测度城市化水平,城市化率的计算公式为()。
城市化率指的是()。
随机试题
蛋白质电泳时,蛋白质的泳动速度取决于
合成IMP和UMP的共同原料是
A.处方中的各组分别具有特定的作用,主要起保护、润滑和局部治疗作用,某些药物透皮吸收后,亦能产生全身治疗作用B.与滴眼剂相比,具有疗效持久,能减轻眼睑对眼球的摩擦的特点C.一般具有易涂展、洗除、无油腻感,能吸收组织渗出液,不妨碍皮肤正常功能,稠度小而利
国家开发银行成立时的主要任务是()。
关于拉弗曲线的说法,错误的是()。
位于城市市区的一家电视机生产企业(以上简称甲企业)和一家百货商场(以下简称乙商场)均为增值税一般纳税人。2015年3月份发生以下业务:(1)甲企业销售给乙商场一批电视机,不含税销售额为70万元,采用托收承付方式结算,货物已经发出,托收手续已经办妥,但
材料1:县政府办公室的职能职责。(一)协助县人民政府领导处理日常工作及全县经济社会管理的有关事务。(二)根据有关法律法规和政策,组织起草和审核指导全县经济社会发展的相关文稿及以县人民政府、县政府办公室名义制发的公文。(三)负责
关于社会主义核心价值体系和核心价值观,下列说法正确的有()。
112,126,138,150,()
Shehadclearlyno______ofdoinganywork,althoughshewasverywellpaid.
最新回复
(
0
)