首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
admin
2022-03-17
91
问题
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米
2
的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m
2
,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
若修建高速公路的规划被批准实施,可能导致该商业用房的价值损失包括( )。
选项
A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、设备折旧
答案
A,B,C
解析
本题考查的是成本法知识点(建筑物折旧)。在估价中,建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差。根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/DqIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定,具体行政行为的原承办机构应当指定()名代理人参加行政复议活动。
××开发区成立于2001年,其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月,市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中,对于地块甲,该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议,确定了供地范围和年
《土地管理法》规定,土地承包经营期限为()年。
承包经营基本农田的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业,当地市政府国土资源局责令其停业,并在一个月内拆除,同时处罚金100000元。甲公司不服,要求撤消国土资源局的处罚决定,同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。就上述内容。回答问题。因
使房地产广告能够符合消费者的购买动机,可以从以下几方面人手()等。
弱化房屋缺陷,强化房屋优点的具体做法有()。
某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为()。
由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是()。
随机试题
在系统按复杂程度和层次不同的分类中,较复杂、较高层次的系统是【】
接触一定剂量污染物的个体,体内发生的生物学改变称为
A.6个月B.1年C.2年D.3年E.5年按照《药品生产质量管理规范》规定销售记录应保存至药品有效期后
提升钢丝绳水平荷载的绝大部分由井架的()结构承受。
首次公募股票申请人最近3年内()的,属于重大违法行为。
长期过量摄入脂溶性维生素时()。
对在学校教育与管理之外发生的学生伤害事故,学校可以免责。()
调查表明,一年中任何月份,18到65岁的女性中都有52%在家庭以外工作。因此,18到65岁的女性中有48%是全年不在外工作的家庭主妇。以下哪项如果为真,最严重地削弱了上述论证?
均匀几何体Ω是直线L:绕z轴旋转一周而成曲面∑位于z=0与z=1之间的部分,则几何体Ω的质心为().
在理解误码率时,应该注意以下问题,其中叙述中正确的是______。Ⅰ.应衡量数据传输系统正常工作状态下传输可靠性的参数Ⅱ.正对于实际的数据传输系统,可以笼统地说误码率越低越好Ⅲ.对于实际数据传输系统,如果传输的不是二进制码元,
最新回复
(
0
)