(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

admin2016-04-14 72

问题 (2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析本题考点为《考试分析》第十四章第二节中的抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定情形。，抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选D。

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(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

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生产、销售伪劣产品行为成立犯罪,必须是销售金额达到()。

以下各项民事权利中,()具有时间上的永续性。

甲与乙约定,如甲的女儿考上外地大学,甲将房子租与乙。对这一民事法律行为表述正确的是()。

徇私枉法罪的客观行为方式包括()。

下列说法中,正确的有:()。

简述诉讼时效的概念和法律特征。

最高法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见第52条规定:“继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”试分析该条法律规定。

甲生前立有遗嘱,将房屋交由其子乙继承,存款赠与侄女丙。甲死后,遗嘱执行人通知乙和丙3个月后参与甲的遗产分割。但直到遗产分割时,乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列选项中正确的是()。

属于人的担保方式的是()。

未成年养子女与养父母解除收养关系的，其与生父母之间的权利义务关系()。(2012年单选40)

美国南北战争后，南方各州限制黑人的选举权，采取的主要措施有()

马致远与郑光祖、、并称“元曲四大家”。

人参皂昔中具有抗溶血作用的成分是

A、卡托普利B、可乐定C、哌唑嗪D、肼屈嗪E、米诺地尔可引起红斑狼疮综合征的是（　　）。

单位撤销、合并所进行的财产清查，按时间分类，下列各项中，正确的是()。

根据《注册会计师法》的规定，注册会计师及其所在的会计师事务所依法承办的审计业务包括（）。

代理报检单位只能在规定的区域内从事代理报检业务。()

企业一次购入多项没有单独标价的固定资产，各项固定资产的入账价值应按()。

中国革命和建设的基本立足点是()。

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以下各项民事权利中,()具有时间上的永续性。

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下列说法中,正确的有:()。

简述诉讼时效的概念和法律特征。

最高法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见第52条规定:“继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”试分析该条法律规定。

甲生前立有遗嘱,将房屋交由其子乙继承,存款赠与侄女丙。甲死后,遗嘱执行人通知乙和丙3个月后参与甲的遗产分割。但直到遗产分割时,乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列选项中正确的是()。

属于人的担保方式的是()。

未成年养子女与养父母解除收养关系的，其与生父母之间的权利义务关系()。(2012年单选40)

美国南北战争后，南方各州限制黑人的选举权，采取的主要措施有()

马致远与郑光祖、________、________并称“元曲四大家”。

人参皂昔中具有抗溶血作用的成分是

A、卡托普利B、可乐定C、哌唑嗪D、肼屈嗪E、米诺地尔可引起红斑狼疮综合征的是（ ）。

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根据《注册会计师法》的规定，注册会计师及其所在的会计师事务所依法承办的审计业务包括（）。

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A、卡托普利B、可乐定C、哌唑嗪D、肼屈嗪E、米诺地尔可引起红斑狼疮综合征的是（　　）。