2. 工程
  3. 已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表8-4。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表8-4。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

admin2010-05-06  86
问题 已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表8-4。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。
   
   问题：
   1．若拟建2 000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
   2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期一年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。
选项
答案1．(1)应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额正。 [*] 2．根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。 (1)计算工程费。 土建工程投资＝3 936×30%×1.1＝1 298.88万元 设备安装工程投资＝3 936×10%×1.2＝472.32万元 工艺管道工程投资＝3 936×4%×1.05＝165.31万元 给排水工程投资＝3 936×8%×1.1＝346.37万元 暖通工程投资＝3 936×9%×1.1＝389.66万元 电气照明工程投资＝3 936×10%×1.1＝432.96万元 附属工程投资＝3 936×10%×1.1＝432.96万元 总体工程投资＝3 936×10%×1.3＝511.68万元 自动化仪表投资＝3 936×9%×1＝354.24万元 主要设备投资＝3 936万元 工程费合计：8 340.38万元 (2)计算工程建设其他投资。 工程建设其他投资＝10 425.48×20%＝2 085.10万元 (3)计算预备费。 基本预备费＝(工程费+工程建设其他费)×5%＝(8 340.38+2 085.10)×5%＝ 521.27万元 涨价预备费＝(8 340.38+2 085.10+521.27)×[(1+3%)1-1]＝328.40万元 预备费合计：771.48万元 (4)建设期贷款利息于(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率 ＝[(8 340.38+2 085.10+521.27)×50%/2]×6% ＝164.20万元 (5)拟建项目建设投资＝工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息 ＝8 340.38+2 085.10+771.48+164.20 ＝11 361.16万元 (6)拟建项目建设投资估算表编制见表8-7。 　　　　　　　　　　　　　表8-7　　　　　　拟建项目建设投资估算表　　　　　　　单位：万元 [*]
解析
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