甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2018年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有( )。

admin2020-05-06 55

问题甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2018年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有( )。

选项 A、因利用甲房屋楼顶部分，因此该部分收益应归甲所有
B、甲对楼顶部分享有共有权
C、业主委员会不具有法人资格，无诉讼能力
D、业主委员会可以自己的名义提起诉讼
E、业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼

答案B,D

解析 (1)选项A：屋顶属于共有部分，其出租收益应归该栋楼全体业主所有；(2)选项B：区分所有人取得专有部分专有权即取得共有部分共有权及成员权；(3)cDE：业主委员会是非法人组织，具有诉讼能力，可以以自己的名义提起诉讼。

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涉税服务相关法律

税务师职业资格

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税务师职业资格

根据中华人民共和国证券法的规定()。

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科星科技开发有限责任公司依法成立，其注册资本额须达到法定最低要求，这一要求是()。小王的出资在法律上讲()。

根据《行政复议实施条例》的规定，下列情况可以导致行政复议的终止的有()。

根据我国担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括()。

下列行政行为中，()属于可撤销的行政行为。

原始取得所有权的方式包括()。

根据《民事诉讼法》的规定，下列各项情形中，可以按撤诉处理的有()。

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假定不允许卖空，当两个证券完全正相关时，这两种证券在均值一标准差坐标系中的结合线为()。

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