甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2018年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有( )。

admin2020-05-06 41

问题甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2018年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有( )。

选项 A、因利用甲房屋楼顶部分，因此该部分收益应归甲所有
B、甲对楼顶部分享有共有权
C、业主委员会不具有法人资格，无诉讼能力
D、业主委员会可以自己的名义提起诉讼
E、业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼

答案B,D

解析 (1)选项A：屋顶属于共有部分，其出租收益应归该栋楼全体业主所有；(2)选项B：区分所有人取得专有部分专有权即取得共有部分共有权及成员权；(3)cDE：业主委员会是非法人组织，具有诉讼能力，可以以自己的名义提起诉讼。

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根据《民法通则》的规定，()适用1年短期诉讼时效规定。

根据《民事诉讼法》的规定，如果原告同时向两个以上有管辖权的人民法院起诉，则由()管辖。

行政复议决定书于(　　)发生法律效力。

根据《民法通则》的规定，所有人不明的埋藏物，应归(　　)所有。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同(　　)。

关于民事诉讼举证期限的表述正确的是(　　)。

债务人申请破产，法院受理后发现债务人巨额财产下落不明，且债务人不能合理解释财产去向的，应当()破产申请。

在教育学中，()方法是完成教学任务而采用的方法。

下述检查结果，不符合肝细胞性黄疸特点的是：()

妊娠、糖尿病患者及接受大剂量雌激素治疗者白带呈脓性泡沫状，用酸性液体冲洗阴道可提高疗效

患儿，男，8岁。感冒数天，现出现高热，心烦口渴，出汗，舌红苔黄，脉洪大。治疗应首选的药物是

法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权从事如下活动?()

应根据()确定定向钻机的回转扭矩和回拖力。

下列属于市场风险的计量方法的有()。

为解决某庄稼地的蝗虫问题，农民在庄稼地上养鸡，已知某片庄稼地上的蝗虫可供10只鸡吃20天，或者可供15只鸡吃10天。假设蝗虫的生长速度恒定，该地的蝗虫可供25只鸡吃()天。

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根据《民法通则》的规定，()适用1年短期诉讼时效规定。

根据《民事诉讼法》的规定，如果原告同时向两个以上有管辖权的人民法院起诉，则由()管辖。

行政复议决定书于( )发生法律效力。

根据《民法通则》的规定，所有人不明的埋藏物，应归( )所有。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同( )。

关于民事诉讼举证期限的表述正确的是( )。

债务人申请破产，法院受理后发现债务人巨额财产下落不明，且债务人不能合理解释财产去向的，应当()破产申请。

在教育学中，()方法是完成教学任务而采用的方法。

下述检查结果，不符合肝细胞性黄疸特点的是：()

妊娠、糖尿病患者及接受大剂量雌激素治疗者白带呈脓性泡沫状，用酸性液体冲洗阴道可提高疗效

患儿，男，8岁。感冒数天，现出现高热，心烦口渴，出汗，舌红苔黄，脉洪大。治疗应首选的药物是

法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权从事如下活动?()

应根据()确定定向钻机的回转扭矩和回拖力。

下列属于市场风险的计量方法的有()。

为解决某庄稼地的蝗虫问题，农民在庄稼地上养鸡，已知某片庄稼地上的蝗虫可供10只鸡吃20天，或者可供15只鸡吃10天。假设蝗虫的生长速度恒定，该地的蝗虫可供25只鸡吃()天。

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根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同(　　)。

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