某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有1、2、3三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ie=10％。　　根据上述资料，回答下列问题：若采用净将来值法进行方

admin2013-08-23 40

问题某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有1、2、3三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率i_e=10％。

　　根据上述资料，回答下列问题：
若采用净将来值法进行方案比选，最优方案为( )。

选项 A、方案1
B、方案2
C、方案3
D、方案2和方案3

答案C

解析净将来值法是将每年的净收益和初始投资换算到计算期的终点，计算出各方案的净将来值。计算过程如下：

通过比较，方案3的净将来值最大，为335．19万元，是最优疗案。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/DlwM777K

房地产经济专业知识与实务

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)