甲在租用乙的房子期间，经乙同意后加盖了一阁楼。3年后租赁期满，甲不再续租。在此情况下( )。

admin2013-08-14 55

问题甲在租用乙的房子期间，经乙同意后加盖了一阁楼。3年后租赁期满，甲不再续租。在此情况下( )。

选项 A、乙因附合而取得所有权，但应返回甲所出之钱
B、乙因加工而取得所有权，但应返回甲所出之钱
C、乙因加工而取得阁楼所有权，但应给甲适当补偿
D、甲乙因合作建房而成为房屋的共有人

答案A

解析非产权人甲在使用他人的财产上增添附属物阁楼，因附合阁楼成为不动产的重要组成部分，乙取得该项动产的所有权，但乙应返还甲所出之钱。依据是最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第14条的规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(1)办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；(2)未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。故正确答案是A选项。

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