某物业服务企业项目经理工作日志如下。请仔细阅读，并回答问题。1月5日晴近日，公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真研究，认为所管项目属于普通住宅小区，物业管理服务需求的价格弹性大，提高收费标准容易引起业主不满，应建议公司

admin2012-04-01 95

问题某物业服务企业项目经理工作日志如下。请仔细阅读，并回答问题。1月5日晴近日，公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真研究，认为所管项目属于普通住宅小区，物业管理服务需求的价格弹性大，提高收费标准容易引起业主不满，应建议公司维持原有收费标准。2月6日多云临近春节，准备向公司申请专项经费，用于购买慰问品，探望去年底因电梯事故而向政府投诉的三位业主，争取他们对我们服务工作的支持。3月5日多云上午，公司赵总来电话，要求本小区公共场地露天停车场白天向邻近大厦的车辆开放，既提高了车场使用率，又可以为公司创造收入。我觉得小区露天停车场白天确实有大量的富余车位，如果出租给附近大厦使用，可为公司每年创收近百万元。但是，我们如果将停车场出租创收，又恐引起业主不满。思考再三，决定先开放停车场试试，出了问题再说。4月2日晴针对小区内个别住宅楼内的楼层地面出现松动、空鼓、开裂以及少量地面砖破裂的现象。工程部安排施工人员对出现问题的住宅楼进行了维修。今天上午，我组织了各部门的人员联合进行验收，发现部分工程未达到质量要求，当即请工程部组织返修。5月20日阴五月上旬，公司人力资源部组织新近入职的大学生到我们项目部进行岗前实习。员工普遍反映实习人员学历较高，学习能力较强，但物业管理专业知识普遍不足。考虑到目前项目部人员严重不足，我还是要求公司选派一部分实习人员到我处工作。相信经过一段时间学习和工作后，他们是能够胜任工作的。问题
请用心理学知识解释该项目部2月6日的春节慰问活动是否有效。为什么?

选项

答案用心理学知识解释，该项目部2月6日的春节慰问活动是有效的。理由：业主投诉的一般心理包括：(1)求尊重心理；(2)求发泄心理；(3)求补偿心理。购买慰问品可以起到安抚心理的作用。

解析

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物业管理综合能力

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物业管理综合能力

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关于定量预测和定性预测，下列说法正确的是()。

广告预算的编制是在()等方面费用计划基础上编制的。

参展策划涉及()等内容，有些大型会展活动，还要举行新闻发布会、公关活动等。

()是指企业运用广告、人员推销、销售促进、公关活动等促销方式组合而成的策略系统。

在危机公关中，处理媒体关系的要点包括()。

消费者的态度是指消费者对()有关的因素所持的态度。

消费者最本质的特点是()。

成本预算的编制方法中，()预算是指以过去的实际费用支出为基础，考虑预算期内相关因素，如业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算。

不同场所、不同环境、不同地点要求的探测器类型不同。根据其工作原理可分为()。①开关报警器；②玻璃破碎报警器；③周界报警器；④光波报警器；

照明配电线路由()、配电箱、干线和支线组成。

下列与多柔比星存在交叉耐药的是

成人膀胱容量为

在工程分析方法中，类比法是指()。

政府投资资金按项目安排，以()方式为主。

行政处分的方式是(　　)。

法律与利益有着内在的联系，下列关于法律与利益关系的表述中，错误的是()。

在“昆虫的生殖和发育”一节中，教师想要展示蝗虫的生活史，应选用直观教具中的()。

有一幢高楼，每上一层需2分钟，每下一层需1分30秒，某人于12点20分开始不停的从底层往上走，到了最高层后立即往下去(中途没有停留)，13点零2分返回底层，则这幢楼一共有多少层?

下列语句中错误的是()。

OldMr.Brown’sconditionlooksveryseriousanditisdoubtfulifhewill______.

物业管理综合能力

物业管理师

关于定量预测和定性预测，下列说法正确的是()。

广告预算的编制是在()等方面费用计划基础上编制的。

参展策划涉及()等内容，有些大型会展活动，还要举行新闻发布会、公关活动等。

()是指企业运用广告、人员推销、销售促进、公关活动等促销方式组合而成的策略系统。

在危机公关中，处理媒体关系的要点包括()。

消费者的态度是指消费者对()有关的因素所持的态度。

消费者最本质的特点是()。

成本预算的编制方法中，()预算是指以过去的实际费用支出为基础，考虑预算期内相关因素，如业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算。

不同场所、不同环境、不同地点要求的探测器类型不同。根据其工作原理可分为()。①开关报警器；②玻璃破碎报警器；③周界报警器；④光波报警器；

照明配电线路由()、配电箱、干线和支线组成。

下列与多柔比星存在交叉耐药的是

成人膀胱容量为

在工程分析方法中，类比法是指()。

政府投资资金按项目安排，以()方式为主。

行政处分的方式是( )。

法律与利益有着内在的联系，下列关于法律与利益关系的表述中，错误的是()。

在“昆虫的生殖和发育”一节中，教师想要展示蝗虫的生活史，应选用直观教具中的()。

有一幢高楼，每上一层需2分钟，每下一层需1分30秒，某人于12点20分开始不停的从底层往上走，到了最高层后立即往下去(中途没有停留)，13点零2分返回底层，则这幢楼一共有多少层?

下列语句中错误的是()。

OldMr.Brown’sconditionlooksveryseriousanditisdoubtfulifhewill______.

行政处分的方式是(　　)。