2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。

admin2017-11-06 52

问题 2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为。12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为11000万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2×16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、2×16年应确认营业外支出1500万元
B、2×16年应确认管理费用900万元
C、2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
D、2×16年12月31日递延收益余额为1200万元

答案B，D

解析售后租回形成经营租赁，售价低于公允价值，且售价低于账面价值的差额产生的损失1500万元(10500-9000)能够通过未来少付租金得到补偿，所以出售时应确认递延收益1500万元，不应确认营业外支出。2×16年递延收益的摊销金额=1500／5=300(万元)，2×16年12月31日递延收益余额=1500-300=1200(万元)，选项A和C错误，选项D正确；2×16年应确认管理费用=300+600=900(万元)，选项B正确。

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下列有关审计计划的说法中，正确的是()。

下列各项中，属于注册会计师编制审计工作底稿的目的的有()。(2016年)

会计师事务所应当对审计工作底稿实施适当的控制，以下说法中，正确的有()。

注册会计师应当及时编制审计工作底稿，其主要目的体现在()。

下列各项中，不属于预防性控制的有()。

下列有关识别、评估和应对重大错报风险的说法中，错误的是()。

下列不与甲公司之间构成关联方关系的是()。

图样的每个尺寸()。

后牙临床牙冠与固定义齿功能直接有关的是

随机抽样的特点主要包括()。

下列中央银行货币政策工具中不属于传统的“三大法宝”的是()

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下列不适用《中华人民共和国教育法》的主体是()

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