2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014

admin2022-08-11 54

问题 2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2014年8月30日，甲公司根市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2015年2月15日，李某以5600元/m²的价格预购了该项目中的一套98m²房甲公司于2016年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。
该住宅工程的竣工验收工作由( )负责组织实施。

选项 A、甲公司
B、乙公司
C、建设行政主管部门
D、规划行政主管部门

答案A

解析国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。程竣工验收由建设单位负责组织实施。

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房地产交易制度政策

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于二手房买卖合同生效后当事人行为的表述中，正确的有：()。

赵某经注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某()时，中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。

下列关于二手房代理业务的表述中，正确的有：()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

提供中介服务，是以()为主要目的。

委托人在代理合同中的义务有()。

房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低土地使用税额,但降低额不得超过最低税额的()%

平板对接横焊时，焊接电流比立焊时稍小一些。

我国是怎样对资本主义工商业进行社会主义改造的？

病犬舔咬肛门，从肛周流出脓液和粪便，则该病最可能是

铸造设备就是将金属熔炼成符合一定要求的液体并浇进铸型里，经冷却凝固、清整处理后得到有预定形状、尺寸和性能的铸件的能用到的所有机械设备，主要包括()。

按子项目组成编制的施工成本计划，首先要把项目总施工成本分解到()和单位工程中去。

中国证券监督管理委员会公布的基金“一对多”合同内容与格式准则规定，每个客户准入门槛不得低于()。

(21006年真题)作为产品，出版物的特点有()等。

已知3个类O，P和Q，类O中定义了一个私有方法F1和一个公有方法F2，类P中定义了一个公有方法F3，类P为类O的派生类，类Q为类P的派生类，它们的继承方式如下所示：classP：pubhcO{…}classQ：PnvateP{…}

下面有一段程序代码，如果从键盘上输入“Computer”，则在文本框内显示的内容是PrivateSubText1_KeyPress(KeyAsciiAsInteger)　　IfKeyAscii＞=65AndKeyAscii＜=

To:AllstaffFrom:PersonnelDept.Date:December26th,2008Subject:AppointmentofaNewVicePresidentYouwillbepleas

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房地产经纪人

下列关于二手房买卖合同生效后当事人行为的表述中，正确的有：()。

赵某经注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某()时，中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。

下列关于二手房代理业务的表述中，正确的有：()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

提供中介服务，是以()为主要目的。

委托人在代理合同中的义务有()。

房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低土地使用税额,但降低额不得超过最低税额的()%

平板对接横焊时，焊接电流比立焊时稍小一些。

我国是怎样对资本主义工商业进行社会主义改造的？

病犬舔咬肛门，从肛周流出脓液和粪便，则该病最可能是

铸造设备就是将金属熔炼成符合一定要求的液体并浇进铸型里，经冷却凝固、清整处理后得到有预定形状、尺寸和性能的铸件的能用到的所有机械设备，主要包括()。

按子项目组成编制的施工成本计划，首先要把项目总施工成本分解到()和单位工程中去。

中国证券监督管理委员会公布的基金“一对多”合同内容与格式准则规定，每个客户准入门槛不得低于()。

(21006年真题)作为产品，出版物的特点有()等。

已知3个类O，P和Q，类O中定义了一个私有方法F1和一个公有方法F2，类P中定义了一个公有方法F3，类P为类O的派生类，类Q为类P的派生类，它们的继承方式如下所示：classP：pubhcO{…}classQ：PnvateP{…}

下面有一段程序代码，如果从键盘上输入“Computer”，则在文本框内显示的内容是PrivateSubText1_KeyPress(KeyAsciiAsInteger) IfKeyAscii＞=65AndKeyAscii＜=

To:AllstaffFrom:PersonnelDept.Date:December26th,2008Subject:AppointmentofaNewVicePresidentYouwillbepleas

下面有一段程序代码，如果从键盘上输入“Computer”，则在文本框内显示的内容是PrivateSubText1_KeyPress(KeyAsciiAsInteger)　　IfKeyAscii＞=65AndKeyAscii＜=