下列因素中会导致建筑物经济上的贬值的是( )。

admin2018-01-23 74

问题下列因素中会导致建筑物经济上的贬值的是( )。

选项 A、建筑技术进步
B、城市规划重大改变
C、建筑工艺改进
D、现行政策重大改变
E、使用磨损

答案B,D

解析经济性贬值，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失，包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。AC属于功能性贬值，E属于实体性贬值。

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资产评估实务（一）

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