甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时，

admin2012-03-08 51

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。
乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。

选项 A、营销策略
B、价格水平
C、目标客户
D、开间及面积

答案C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

资产阶级经济学把土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收人称为()地租。

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

计算土地开发费用，对于()应以“七通一平”为标准计算。

由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付()等费用。

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

法洛四联症的主要病理改变不包括

《医疗事故处理条例》将医疗事故分为四级的根据是

行政机关拒绝履行行政判决、裁定的，第一审人民法院可以采取以下哪些措施?

邀请招标投标阶段是指(　　)。

下列关于RAM存储器描述正确的有()。

如果某测验的效度系数是0.70，则该测验无法做出解释的变异比例为()

Whetherthey’represchoolersfromAustraliansuburbsorKalahariBushmen,childrencopyadultstoafault,accordingtoanewst

温泉地

ThecapitalofNewZealandis______.

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房地产经纪人

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市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

计算土地开发费用，对于()应以“七通一平”为标准计算。

由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付()等费用。

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

法洛四联症的主要病理改变不包括

《医疗事故处理条例》将医疗事故分为四级的根据是

行政机关拒绝履行行政判决、裁定的，第一审人民法院可以采取以下哪些措施?

邀请招标投标阶段是指( )。

下列关于RAM存储器描述正确的有()。

如果某测验的效度系数是0.70，则该测验无法做出解释的变异比例为()

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