下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

admin2011-06-14 42

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

选项 A、一个开发建设项目,特别是大中型项目,要通过投资决策前的可行性研究,明确该项目的建设和投资是否可行,从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果,作为开发建设项目投资决策的依据
B、银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件,实际上,他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估,即可确定是否给予贷款
C、项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后,才能据以同国外厂商正式签约
D、在可行性研究报告中,对项目的建设各项情况都进行了分析和论证,确定了原则,推荐了建设方案。报告批准后,规划设计工作就可据此进行

答案A,C,D

解析 B项必须在分析评价后方可确定是否予以贷款。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

下列属于特殊交易方式的交易是()。

收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。()

直接资本化法的优点是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

运营费用仅是指营业所必须支出的费用。()

由于买期房存在着风险,而买现房相对来说不存在风险,所以期房与现房相同品质下,期房价格要高于现房价格。()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

房地产物业投资或置业投资的目的有两个，即自用或______给最终使用者。

什么原因导致了虚拟企业的出现?

A．尿少浮肿B．随气流窜C．积于官腔D．肢体困重痰的致病特点之一是

牙周病活动期牙槽骨吸收表现为

下列对于法人的表述中，正确的是()。

下列各项中，属于会计核算具体内容的有()。

根据《仲裁法》的规定，下列关于仲裁委员会的表述中，正确的有()。

劳动纠纷：是指劳动者与用人单位之间因执行劳动法律、法规或履行劳动合同、集体合同发生的争执。根据上述定义，下列行为属于劳动纠纷的是(　　)。

Youwillhearsomeinformationaboutazoo.Listenandcompletequestions21-25.Youwillheartheinformationtwice.

OldAgeManypeoplemistakenlybelievethatoldageisatimeofincreasedillnessandloneliness./Infact,peopledonot

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

下列属于特殊交易方式的交易是()。

收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。()

直接资本化法的优点是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

运营费用仅是指营业所必须支出的费用。()

由于买期房存在着风险,而买现房相对来说不存在风险,所以期房与现房相同品质下,期房价格要高于现房价格。()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

房地产物业投资或置业投资的目的有两个，即自用或______给最终使用者。

什么原因导致了虚拟企业的出现?

A．尿少浮肿B．随气流窜C．积于官腔D．肢体困重痰的致病特点之一是

牙周病活动期牙槽骨吸收表现为

下列对于法人的表述中，正确的是()。

下列各项中，属于会计核算具体内容的有()。

根据《仲裁法》的规定，下列关于仲裁委员会的表述中，正确的有()。

劳动纠纷：是指劳动者与用人单位之间因执行劳动法律、法规或履行劳动合同、集体合同发生的争执。根据上述定义，下列行为属于劳动纠纷的是( )。

Youwillhearsomeinformationaboutazoo.Listenandcompletequestions21-25.Youwillheartheinformationtwice.

OldAgeManypeoplemistakenlybelievethatoldageisatimeofincreasedillnessandloneliness./Infact,peopledonot

劳动纠纷：是指劳动者与用人单位之间因执行劳动法律、法规或履行劳动合同、集体合同发生的争执。根据上述定义，下列行为属于劳动纠纷的是(　　)。