甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲

admin2015-08-27 43

问题甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁时固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31
编制租赁期开始日的会计分录。

选项

答案办公楼出租前已提折旧=3000／20×2．5=375(万元)。转换日分录为：借：投资性房地产一成本 2800 累计折旧 375 贷：固定资产 3000 其他综合收益 175

解析

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如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，下列说法中不正确的有()。

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满足辞退福利确认条件、实质性辞退工作在一年内完成、但付款时间超过一年的辞退福利，企业应按实际的付款金额计量应付职工薪酬。()

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甲企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2009年度有关资料如下：(1)资产负债表有关科目发生额部分记录如下：(2)利润表有关项目本年发生额如下：(3)其他有关资料如下：①出售交易性金融资产已收到现金。

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如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，下列说法中不正确的有()。

下列各项中，应通过“管理费用”核算的有()。

满足辞退福利确认条件、实质性辞退工作在一年内完成、但付款时间超过一年的辞退福利，企业应按实际的付款金额计量应付职工薪酬。()

利润是企业在日常活动中取得的经营成果，不应包括企业在偶发事件中产生的利得和损失。()

下列各项中，属于投资性房地产的有()。

甲企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2009年度有关资料如下：(1)资产负债表有关科目发生额部分记录如下：(2)利润表有关项目本年发生额如下：(3)其他有关资料如下：①出售交易性金融资产已收到现金。

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30岁女性，被摩托车撞伤右髋部，经X线摄片确诊为右股骨颈头下型骨折，严重移位，闭合复位未成功，故行切开复位内固定术。发生哪种并发症的可能性最大

在商品房实际面积与暂测面积的差异不超过一定比例时,双方据实结算,但超出一定比例之后,就要对销售方进行处罚。新的商品房买卖合同示范文本规定以正负()作为分界点。

国家制定节能政策，编制节能计划，并纳入()，保障能源的合理利用，并与经济发展、环境保护相协调。

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就一个群体而言，发生某种风险的概率会随着规模的扩大而趋向一个常数。层次越高，范围越大、人数越多，这个客观存在的_就越_、越稳定。填入画横线部分最恰当的一项是：