甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：

admin2018-03-06 72

问题甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。
要求：
计算出租办公楼2014年计提折旧额并编制相关会计分录。

选项

答案2014年1～6月计提折旧，7～12月不计提折1日。2014年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)。会计分录为：借：管理费用 75 贷：累计折旧 75

解析

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换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的，表明该非货币性资产交换具有商业实质。()

与收益相关的政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期损益。()

分期收款销售商品业务，应当按照合同约定的应收货款金额确定销售商品收入金额。()

企业发生的销货退回，无论是属于本年度销售的，还是以前年度销售的，都应冲减退回当期的收入及相关的成本费用。()

下列关于民间非营利组织捐赠收入核算的叙述正确的有()。

甲民办大学2014年3月收到大海公司捐赠的50000元，其中，大海公司要求学校将此款项用于购买图书。在2015年1月2日，捐赠人撤销了对所捐赠款项的用途限制。下列处理中，错误的是()。

下列关于非货币性资产交换的表述中正确的有()。

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换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的，表明该非货币性资产交换具有商业实质。()

与收益相关的政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期损益。()

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下列关于非货币性资产交换的表述中正确的有()。

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鼻尖两侧呈弧状隆突的部分称

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如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价技术报告中说明。()

宗教改革后，受路德思想的影响，德意志境内各邦从()中期开始先后颁布普及义务教育的法令，成为近代西方国家中最早进行普及义务教育的国家。

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