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  3. 杨某2015年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4％。则下列说法正确的是( )。

杨某2015年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4％。则下列说法正确的是( )。

admin2017-05-25  78
问题 杨某2015年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4％。则下列说法正确的是(    )。
选项 A、杨某应缴纳的契税为12万元
B、黄某应缴纳的契税为12万元
C、黄某应缴纳的契税为12．4万元
D、黄某应缴纳的契税为0．4万元
答案B
解析 以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税。以获得土地、房屋的一方为纳税人。杨某不用缴纳契税，黄某应缴纳的契税=300×4％=12(万元)。
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