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  3. 重置核算法中获得的市场价格信息，评估人员必须进行分析后方可使用，下列对分析时考虑的因素理解错误的是【 】

重置核算法中获得的市场价格信息，评估人员必须进行分析后方可使用，下列对分析时考虑的因素理解错误的是【 】

admin2022-10-28  56
问题 重置核算法中获得的市场价格信息，评估人员必须进行分析后方可使用，下列对分析时考虑的因素理解错误的是【  】
选项 A、根据替代性原则，同等条件下，评估人员应该选择可能获得的市场价格的平均值
B、生产厂家的报价和实际成交价往往存在较大的差异
C、对大批量机器设备的购买者，评估人员应注意折扣因素对重置成本的影响
D、设备的重置成本应该使用评估对象所在地的市场售价
答案A
解析 本题主要考查的知识点为评估人员分析重置核算法中获得的市场价格信息时要考虑的因素。机器设备的市场价格，制造商与销售商或者不同的销售商的售价可能是不同的。根据替代性原则，同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价，故A选项错误。
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